Príjemný trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Devínskej Novej Vsi
HD REALITY ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový byt na ulici Ivana Bukovčana v tichej časti Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, v lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením do centra Bratislavy.
Dispozícia:
Celková výmera bytu je 64,02 m2 vrátane pivnice 2,60 m2 + loggia ktorá ma 2,61 m2
Dispozične je veľmi dobre riešený: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa a oddelené WC. K bytu patrí aj pivnica na prízemí.
Byt je v udržiavanom stave po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný, s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové, podlahy kombinované (plávajúca podlaha, dlažba), jadro je murované, kúpeľňa v započatej rekonštrukcii - možné upraviť podľa vkusu nového majiteľa. Výhodou je orientácia bytu na dve svetové strany, severozápad a juhovýchod čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Bytový dom:
Je zateplený, s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Okolie domu je pokojné, s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete – školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko, športoviská, MHD aj vlakovú stanicu. Neďaleké lesy a cyklotrasy ponúkajú ideálne podmienky pre relax a aktívny oddych.
Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom.
Ak hľadáte pokojné bývanie v dobre dostupnej a kompletne vybavenej lokalite s dostatkom prírody na dosah, tento byt je pre vás ako stvorený.
Náklady:
Náklady sú cca 185 euro na mesiac na jednu osobu vrátane spotreby plynu, el. energie a optického internetu.
Lokalita:
Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Ivana Bukovčana. Táto lokalita je známa svojím pokojným prostredím, množstvom zelene, ale aj kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je dostupná doslova pár krokov od domu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza:
materská a základná škola
detské ihriská a športoviská
potraviny (Kraj, Billa, Tesco Express)
pošta, lekáreň, zdravotné stredisko
kaviarne, reštaurácie a služby
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – v pešej vzdialenosti je zastávka MHD aj železničná stanica s rýchlym spojením do centra Bratislavy či smerom na Záhorie. Lokalita je zároveň ideálne napojená na diaľnicu D2.
Milovníkov prírody poteší neďaleká Devínska Kobyla, Sandberg, cyklotrasa popri Morave, lesopark či blízkosť rieky. Ideálne miesto pre prechádzky, beh, cyklistiku aj výlety s rodinou.
Názor makléra:
Tento byt považujem za výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v stabilnej lokalite, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt má veľmi praktickú dispozíciu – všetky izby sú samostatné, čo je veľkou výhodou pre rodiny aj pre tých, ktorí potrebujú oddelený pracovný priestor.
Stav bytu je veľmi zachovalý, okamžite obývateľný, a zároveň ponúka možnosť realizovať si vlastné predstavy pri rekonštrukcii. .
Okolie ponúka všetko, čo moderný život potrebuje – školy, obchody, služby, zeleň aj športové vyžitie. Táto ponuka je vhodná ako štartovací byt, rodinné bývanie aj investícia na prenájom.
Devínska Nová Ves je známa tým, že ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodou, a to pri zachovaní dostupnosti do centra.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.