Predaj, dvojizbový byt Bratislava Rača, Krasňany, Vrbenského ulica - NOVOSTAVBA
Ponúkame Vám na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový tehlový byt – NOVOSTAVBU skolaudovanú v roku 2025. Byt má výmeru 51,48 m2 plus loggia 5 m2 a parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite Bratislava III - sídlisko Krasňany, Vrbenského ulica.
Byt je v zateplenom bytovom dome na 4./8 podlaží s výťahom.
Má príjemnú juhozápadnú orientáciu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 150 € správca + elektrika.
Optika od spoločnosti ORANGE (možné aj od spoločnosti UPC).
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a obývacou časťou s priamym výstupom na zasklenú loggiu
- spálňa s výstupom na zasklenú loggiu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Plastové okná, plávajúce parkety, dlažba, obklad, sanita, kuchynská linka na mieru značky IKEA, umývačka riadu IKEA, elektrická rúra Gorenje, mikrovlnná rúra, chladnička Gorenje, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, klimatizácia, sedacia súprava, TV, jedálenský stôl a stoličky z masívu, manželská posteľ z masívu, skrine, závesy, svietidlá, predsieňový vešiak, rekuperácia. Byt je vymaľovaný, predáva sa kompletne zariadený - nové zariadenie za cenu 12 000 €.
PARKOVANIE:
Parkovacieho miesto pred domom za cenu 12 000 €.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba skolaudovaná v r. 2025:
- zateplená, nová strecha, fasáda, schránky, vymaľovaný
- vstupná brána na čip
- výťah
- vlastná kotolňa na ohrev vody a rozvod tepla radiátormi
LOKALITA:
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: LIDL, Terno, pekáreň, detské ihrisko, lekáreň, pošta, obchody, škola, škôlka, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne, pizzéria,kaderníctvo, zmrzlina Krasňany, železničná stanica Vinohrady. V blízkosti domu zastávka MHD.
VÝHODY:
Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene. Je v blízkosti lesa - Malé Karpaty, vinohrady, s množstvom športových príležitostí, možnosti na prechádzky, potulky po prírode. Rýchly prístup do centra mesta.
Ideálne štartovacie bývanie alebo skvelá investičná príležitosť na prenájom. Byt je kúpou voľný. Nie je zaťažený hypotékou.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72205
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.