Predaj, pozemok 8162 m2 Banka - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Investičný pozemok pri jazere v tesnej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany – ideálna príležitosť pre developerský projekt
Hľadáte lokalitu, ktorá má potenciál pre výnimočný rekreačný alebo rezidenčný projekt?
Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v obci Banka pri Piešťanoch s výmerou 8162 m2, situovaný v jednej z najzaujímavejších rekreačných lokalít regiónu.
Pozemok sa nachádza v blízkosti jazera Ratnovská zátoka, v tesnej blízkosti vodného vleku a obľúbeného areálu Wake Soul Beach, len pár minút od Kúpeľného ostrova Piešťany. Táto kombinácia prírody, vody a kúpeľného turizmu vytvára ideálne podmienky pre menší developerský projekt so silným rekreačným potenciálom.
Pozemky pri vode v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany patria medzi najvyhľadávanejšie investičné lokality v regióne.
Lokalita ponúka príležitosť vytvoriť napríklad:
• rekreačné apartmány pri vode
• butikový penzión alebo hotel
• rezort s rekreačnými domami
• moderný projekt rodinných domov v atraktívnom prostredí
Pozemok je rovinatý, slnečný, orientovaný na juhozápad, čiastočne oplotený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny.
Na pozemku sa momentálne dokončujú elektrické prípojky.
________________________________________
Výmera pozemku:
8162 m2
Cena:
85 €/m2
________________________________________
Funkčné využitie podľa územného plánu
Územie rekreácie, kúpeľníctva a cestovného ruchu.
Možné využitie:
• penzióny
• rekreačné domy
• hotely
• sanatóriá
• rekreačné a športové zariadenia
________________________________________
Prípustné využitie
• občianska vybavenosť
• zariadenia turistického ruchu
• miesta na zhromažďovanie
• dopravná a technická infraštruktúra
• zeleň, ihriská a oddychové plochy
• ostatné súvisiace funkcie
________________________________________
Neprípustné využitie
• priemyselná a poľnohospodárska výroba s rušivými vplyvmi
• skladové plochy a technické zariadenia nadlokálneho charakteru
________________________________________
Regulatívy intenzity využitia
• Index zastavanosti (IZ): 0,18 – 0,25
• Index podlažných plôch (IPP): 0,54 – 1,25
• Koeficient stavebného objemu (KSO): 1,62 – 3,75
• Index prírodnej plochy (IPrP): 0,7 – 0,8
Stavebná čiara bude stanovená podrobnejšou územnoplánovacou dokumentáciou.
________________________________________
Približné možnosti pre maximálne využitie napríklad:
Variant rekreačných apartmánov
• 70 – 120 apartmánov (pri 40–70 m2)
Variant rekreačných domov
• cca 20 – 35 rekreačných domov ( momentálne je pozemok rozdelený na 10 parciel s veľkorysým priestorom od 511m2 do 830m2 )
Variant butikového rezortu
• menší hotel / penzión + apartmánové domy + wellness
Ak hľadáte miesto, kde môže vzniknúť atraktívny rekreačný projekt v blízkosti vody a kúpeľného turizmu, tento pozemok ponúka skutočný potenciál.
Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 920 359 alebo na andreakopinska@haloreality.sk. ID ponuky: PN-72355
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.