Predaj, rodinný dom Terany, s rozprávkovou záhradou - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj rodinný dom s čarovnou záhradou v obci Terany. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 518 m2. Hlavný rodinný dom disponuje zastavanou plochou 172 m2, ktorú dopĺňajú vedľajšie objekty s rozlohou približne 130 m2.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých stavieb na priestrannom dvore:
Hlavný rodinný dom: Vstupuje sa cez veľkú svetlú chodbu. Po pravej strane sa nachádza praktická komora/technická miestnosť. Srdcom domu je kuchyňa, z ktorej sa prechádza do kúpeľne a dvoch samostatných izieb. Tretia izba je prístupná priamo z chodby. Na konci domu sa nachádza ďalšia veľkorysá špajza, ktorá môže slúžiť ako ideálne zázemie prepojené so záhradou.
Pôvodný sedliacky domček: Objekt z nepálenej tehly s nádhernými priznanými dubovými trámami a záklopovými stropmi. Hoci je určený na asanáciu, milovníci histórie môžu využiť pôvodný materiál alebo trámy na dekoratívne účely.
Pozemok: Pred domom je priestor na predzáhradku a parkovanie. Zadnú časť tvorí rozprávková rovinatá záhrada s výmerou 913 m2 s ovocnými stromami (orech, jablone, čerešňa, hrušky) a viničom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Hlavný dom (cca rok 1960) je v pôvodnom stave, postavený z poctivej tehly so škridlovou strechou. Je to „čisté plátno“, ktoré čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Siete sú k dispozícii: obecný vodovod + vlastná studňa, elektrina, plyn (momentálne odpojený) a obecná kanalizácia (na pozemku je aj žumpa).
DOPLNKOVÉ STAVBY:
Okrem hlavnej stavby a pôvodného domčeka sa na nadvorí nachádzajú hospodárske priestory a ďalšia menšia stavba, ktoré po rekonštrukcii alebo prestavbe poskytujú budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia ako skladové priestory, dielňa či letná kuchyňa.
VÝHODY:
Dostupnosť a súkromie: Dom je situovaný v bočnej uličke pri hlavnom ťahu, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť. Vďaka orientácii stavieb a uzavretému dvoru si však nehnuteľnosť zachováva žiadaný pocit súkromia.
Dve vody: Možnosť využívať obecný vodovod aj vlastnú studňu na polievanie bohatej záhrady.
Záhrada s dušou: Viac ako 9 árov úrodnej pôdy a dospelých stromov – skutočný raj pre záhradkárov.
Parkovanie: Možnosť parkovania pred bránou (vlastná predzáhradka) aj priamo na nádvorí (možnosť dostavby garáže či prístrešku).
MESAČNÉ NÁKLADY:
Vzhľadom na pôvodný stav a možnosť odpojenia/pripojenia sietí sú náklady plne pod kontrolou nového majiteľa podľa intenzity využívania.
LOKALITA:
Obec Terany je vyhľadávaná pre svoju polohu len 2 km od kúpeľov Dudince. V obci nájdete potraviny, poštu aj škôlku. Kompletná občianska vybavenosť vrátane školy je v tesnej blízkosti v Dudinciach. Dopravu zabezpečuje autobus, v obci sa nachádza aj vlaková zastávka.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom nie je len o stenách, je o potenciáli a skvelej pôde. Keď vojdete na dvor, cítite kus histórie, ktorú môžete premeniť na moderné bývanie. Najväčšou devízou je podľa mňa rozľahlá záhrada a poloha – nie ste na samote, ale máte svoj vlastný svet, pričom do kúpeľov na kávu to máte doslova na skok. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 508 937 alebo na martingendiar@haloreality.sk. ID ponuky: KA-72167
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.