Predaj, rodinný dom Svinica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť so zastavanou plochou 362 m2, situovanú priamo pri hlavnej ceste v obci Svinica, ktorá v minulosti slúžila ako pizzeria. Vďaka svojej polohe a dispozícii ponúka široké možnosti využitia – od podnikateľských aktivít až po prestavbu na rodinné bývanie, alebo rekreačný objekt.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 500 m2 s dostatkom priestoru pre parkovanie, oddychovú zónu, alebo ďalšie stavebné úpravy. Súčasťou areálu sú pôvodné prevádzkové priestory s barovým pultom, skladové priestory a hospodárske časti, ktoré poskytujú novému majiteľovi veľký priestor na realizáciu vlastných predstáv.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alebo sanáciu. Na pozemku sa nachádza vzrastlá zeleň a náletové porasty, ktoré po vyčistení vytvoria príjemné prostredie s dostatkom súkromia.
K tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
V interiéri sa zachovali pôvodné prvky prevádzky vrátane barového pultu a obkladov, ktoré môžu poslúžiť ako základ pre vytvorenie štýlového priestoru s vidieckym charakterom.
POZEMOK:
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy, altánku, parkovacích miest, alebo oddychovej zóny. Priestor za budovou umožňuje realizáciu ďalších stavebných úprav podľa potrieb nového vlastníka.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina: elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku, aktuálne nepripojené.
Voda: na pozemku je k dispozícii vodovodná prípojka a vlastná studňa.
Odpad: odkanalizovanie je riešené prostredníctvom žumpy umiestnenej na pozemku.
VÝHODY:
Výhodou nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť a poloha pri frekventovanej komunikácii, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre budúce podnikateľské využitie, dobré autobusové spojenie s Košicami a rýchla dostupnosť hlavných dopravných ťahov. Okolie ponúka pokojné vidiecke prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu a krásne výhľady na okolitú krajinu.
LOKALITA:
Obec Svinica sa nachádza len približne 15 km od mesta Košice, s výbornou dostupnosťou po hlavnom cestnom ťahu. Lokalita je atraktívna a predstavuje ideálne miesto najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dosahu všetkých výhod krajského mesta.
Okolie obce je charakteristické krásnou prírodou Slanských vrchov, ktorá poskytuje široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych.
V obci sa nachádza občianska vybavenosť zahŕňajúca materskú školu, základnú školu (1. stupeň), potraviny, poštu, kostol, obecný úrad a kultúrne zariadenia. Obyvatelia oceňujú pokojné prostredie, aktívny komunitný život
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú objekt s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe, charakteru a možnostiam využitia môže po obnove slúžiť ako úspešná prevádzka, rodinné bývanie alebo kombinácia oboch funkcií. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-73042
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.