PREDAJ:RODINNÝ DOM 312m2+pozemok691m2;Stará Kremnička;ZH;149.900€
ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný viacpodlažný RODINNÝ DOM s úžitkovou plochou 312 m2, veľkou garážou a pozemkom 691 m2 v obci Stará Kremnička, len pár minút od Žiaru nad Hronom.
Dom bol postavený v roku 1972 a je v pôvodnom stave. Vyžaduje rekonštrukciu, čo však zároveň predstavuje jeho najväčšiu výhodu – nový majiteľ dostáva priestor vytvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv.
Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.
Vďaka viacpodlažnej dispozícii je možné dom prispôsobiť potrebám väčšej rodiny, vytvoriť samostatnú časť pre dospelé deti či hostí alebo uvažovať nad viacgeneračným bývaním.
-DISPOZÍCIA:
Po vstupe do domu je situovaná veľká predsieň z ktorej vedu schody na prvé , druhé poschodie ( v ktorých sa nachádzajú 4 izby 2 kúpeľne a 2 kuchyne )
a na strechu a ďalšie schody do pivničných priestorov ( ktoré pozostávajú z 2 skladových alebo hobby miestností a jednej servisnej miestnosti s novým plynovým kotlom , plynovodom a vodovodom ) .
V dome je zapojená obecné vodovodné potrubie , elektrina , plyn a kanalizácia je taktiež obecná
Kúrenie v dome je zabezpečené úplne novým tohtoročným plynovým kotlom značky PROTHERM.
Priemerné kompletné mesačné náklady na dom pre trojčlennú rodinu boli (pred nainštalovaním nového úspornejšieho plynového kotla) 215 €.
Veľkým benefitom je priamy prístup na strechu po klasickom schodisku z druhého poschodia. Časť strechy je rovná, čo ponúka zaujímavú možnosť vytvorenia strešnej terasy s výhľadom.
Pozemok s výmerou 691 m2 ponúka kombináciu rovinatej a kaskádovitej záhrady. Súčasťou dvora je aj dreváreň.
V miestnostiach domu sa momentálne nachádzajú osobné veci majiteľov, preto niektoré foto miestností sú upravené a označené ako ,,vo vypratanom stave".
LOKALITA – POKOJ VIDIEKA, MESTO NA DOSAH
Stará Kremnička sa nachádza v príjemnom prostredí na okraji Kremnických vrchov, v blízkosti Žiaru nad Hronom.
Obec leží v doline Kremnického potoka a jej okolie tvoria prevažne lesy, príroda a členitá krajina vhodná na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či oddych.
Taktiež ponúka veľmi zaujímavú kombináciu pokojného prostredia a dostupnosti občianskej vybavenosti v meste Žiar nad Hronom.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, viacgeneračné bývanie, ale aj investora, ktorý hľadá veľký dom s priestorom na rekonštrukciu a vlastnú realizáciu.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Ivan Krokvička 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk