Predaj, rodinný dom Hurbanovo, s kvalitnou rekonštrukciou vhodný aj na podnikanie
Hľadáte moderné a pokojné bývanie pripravené na nasťahovanie? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame novo skolaudovaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Hurbanova, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 596 m2. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a zároveň praktickú možnosť prenájmu alebo podnikania vďaka samostatnému vstupu do suterénu, ktorý ponúka zaujímavé využitie podľa vašich predstáv.
DISPOZÍCIA:
1. podlažie
- vstupná chodba
- kuchyňa
- kúpelňa s vaňou a toaletou
- dve samostatné izby
- obývacia izba so schodiskom
2. podlažie
- priestranná izba s terasou
Suterén so samostatným vstupom
- tri samostatné izby
- jedna priestranná miestnosť
- predpríprava na kúpeľňu a toaletu
Celý suterén poskytuje možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb.
EXTERIÉR:
- murovaný altánok s možnosťou dokončenie podľa vlastných preferencií
- parkovanie vo dvore, na ploche vydláždenej zámkovou dlažbou
- oplotenie celého pozemku
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, počas ktorej bol upravený tak, aby spĺňal súčasné moderné štandardy bývania. Stavba je realizovaná z kvalitného materiálu Porfix, so škridlovou strechou, ktorá zabezpečuje dlhodobú odolnosť a stabilitu.
Dom je zateplený čo garantuje nízke prevádzkové náklady. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, steny majú sádrové omietky, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, ktoré prispieva k rovnomernému rozloženiu tepla a vyššiemu komfortu bývania.
VÝHODY:
- Stavba s premyslenou a modernou dispozíciou
- Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou
- Priestranný a slnečný pozemok ideálny na oddych
- Podlahové teplovodné kúrenie
- Kvalitné okná pre optimálnu tepelnú izoláciu
- Ihneď voľný
LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Hurbanova, mimo hlavného ruchu, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich oddych od mestského zhonu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta či železničná stanica s výborným spojením do Komárna a Nových Zámkov.
Mesto Hurbanovo je známe svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a dobrými podmienkami na pokojné rodinné bývanie. V letných mesiacoch poteší aj blízkosť kúpaliska či rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a prechádzky v okolitej prírode.
Pre makléra je to príležitosť predávať nehnuteľnosť, ktorá má výborný potenciál a môže pritiahnuť širokú škálu záujemcov, najmä tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie a výbornou dopravnou dostupnosťou.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Energetická trieda A.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 374 699 alebo na luciamarhefkova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70033
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.