Zaujímavý 5-izbový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a záhradou, BA - Nové Mesto, 169 m2
TUreality ponúka na predaj zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v Bratislave, v obľúbenej a tichej časti Nového Mesta na Pluhovej ulici. Dom má dve samostatné bytové jednotky, 2-izbovú na prízemí so záhradou a 3-izbovú na poschodí. Hodí sa pre viacgeneračné bývanie, na bývanie s prenájmom druhej jednotky aj ako investícia. Pred domom sú dve parkovacie miesta.
________________________________________________________________________________________________________
??VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
? dve samostatné bytové jednotky (2 + 3 izby) so samostatnými vstupmi
? rekonštrukcia, dom je pripravený na bývanie
? vlastná záhrada priamo v Bratislave
? dve parkovacie miesta priamo pred domom
? tichá lokalita Nového Mesta s výbornou dostupnosťou centra
________________________________________________________________________________________________________
??DOM:
= rodinný dom, Pluhová ulica, Bratislava - Nové Mesto
= úžitková plocha: 169 m2
= zastavaná plocha domu: 104,00 m2
= pozemok spolu: 405,00 m2
= počet podlaží: 2 (prízemie + poschodie)
= dve bytové jednotky: 2-izbová (prízemie) a 3-izbová (poschodie)
= kúrenie: plynové
= stav: po rekonštrukcii
________________________________________________________________________________________________________
??DISPOZÍCIA:
- spoločná vstupná chodba
- 2-izbová jednotka na prízemí:
- obývacia izba s krbom
- spálňa
- priestranná kuchyňa so výstupom na záhradu
- kúpeľňa s WC
- šatník
- 3-izbová jednotka na poschodí:
- schodisko
- obývacia izba s kuchyňou
- 2 samostatné spálne
- kúpeľňa s WC
- záhrada
- 2 parkovacie miesta pred domom
________________________________________________________________________________________________________
??VYBAVENIE:
* vysoké stropy
* krb v obývacej izbe na prízemí
* klimatizácia v spálni na prízemí
* plynové kúrenie
* plastové okná so žalúziami
* laminátové podlahy a keramická dlažba
* úložné priestory pod schodmi
* veľký šatník na prízemí, šatník na poschodí
* priamy vstup z kuchyne do záhrady
________________________________________________________________________________________________________
??OKOLIE:
Dom stojí na Pluhovej ulici v Bratislave - Novom Meste, v tichej a obľúbenej rezidenčnej štvrti s rodinnými domami. Nákupné centrum Polus aj Lidl sú na pár minút, v okolí sú školy, škôlky, lekári a služby. Na zastávky MHD sa dá dôjsť pešo a odtiaľ sa rýchlo dostanete na Trnavské mýto aj do centra mesta, ktoré je autom približne 10 minút. Napojenie na hlavné ťahy a diaľnicu je jednoduché. Na voľný čas je v blízkosti jazero Kuchajda, Tehelné pole a lesopark na Kamzíku je tiež neďaleko.
________________________________________________________________________________________________________
??NÁŠ NÁZOR:
Rodinný dom so záhradou a vlastným parkovaním v Novom Meste je dnes na trhu vzácnosť a tento má k tomu dve samostatné bytové jednotky. Môžete tu bývať s rodičmi alebo deťmi a mať pritom súkromie, alebo jednu jednotku prenajímať a znížiť si tak náklady na bývanie. Dom je po rekonštrukcii, takže sa môžete hneď nasťahovať. Vysoké stropy, krb a vlastná záhrada sú pre mňa jasné plusy. Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
??Cena: 730.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800