Dvojizbový byt v objatí prírody
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 59,8 m2, situovaný na 2. nadzemnom podlaží bytového domu v obci Ľubochňa. Lokalita v blízkosti vodnej elektrárne, obklopená zmiešanými lesmi a nádhernou prírodou Ľubochnianskej doliny. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a aktívneho životného štýlu.
Byt predstavuje výnimočné spojenie výhod bývania v bytovom dome s atmosférou rodinného domu. Predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí len sa nasťahovať alebo ho okamžite prenajímať.
Dispozícia bytu ponúka praktické a pohodlné riešenie bývania – samostatné priestranné WC, oddelenú kúpeľňu, veľkú špajzu a priestrannú predsieň s rolldorovou šatníkovou skriňou. K bytu prislúcha pivničná kobka.
Bytový dom je postavený z tehly a má škridlovú strechu. O vykurovanie a ohrev TUV sa v bytovom dome stará nový plne automatizovaný kotol na pelety umiestnený v spoločnej kotolni. Mesačné náklady predstavujú približne 150 €. Správu zabezpečuje SBD.
Poldaha je laminátová v kombinácií s dlažbou. Okná sú plastové.
Výhodou je bezproblémové parkovanie a spoločný dvor, ktorý majitelia využívajú na oddych, relax či voľnočasové aktivity.
Obec Ľubochňa je známa najmä svojou jedinečnou dolinou, ktorá patrí medzi najdlhšie doliny v Európe. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a široké možnosti na turistiku, bicyklovanie či príjemné prechádzky v prírode.
V bytovom dome je plánované kompletné zateplenie s novou fasádou. Predpokladaný vizuálny stav na poslednej fotografií je ilustračný.
Byt je vhodný na trvalé bývanie aj ako investícia na prenájom.