Predaj, komerčný objekt Záriečie, pohostinstvo, obchod - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj zaujímavý objekt POHOSTINSTVA a POTRAVÍN s krásnym pozemkom v obci Záriečie okres Púchov.
DISPOZÍCIA:
Objekt má rozmery cca 18x13m s úžitkovou plochou cca 150m2 + krytá terasa cca 75m2 . Je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 998m2.
Dispozične pozostáva:
• z priestrannej terasy so sedením a veľkým grilom s údiarňou
• pohostinstvo so vstupnou halou, kde sa nachádza posedenie, dva krby, bar, sociálne zariadenie a sklad
• samostatná miestnosť s kapacitou cca 30 ľudí vhodná na súkromné oslavy a posedenia
• obchod s potravinami o výmere cca 25m2 + prislúchajúci sklad a menšia kancelária
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je jednopodlažná, murovaná, bez pivničných priestorov, železobetónový strop a je pokrytá plechovou strešnou krytinou.
Je v dobrom a zachovalom stave, nakoľko bola vždy udržiavaná a prešla si postupnou renováciou.
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka 230/400V
• obecný vodovod
• odpad je riešený žumpou s tým, že obec ide budovať v roku 2024 kanalizáciu s možnosťou pripojenia
Vykurovanie je zabezpečené dvomi krbmi na tuhé palivo.
MESAČNÉ NÁKLADY predstavujú cca 400,- Eur/mesačne ( elektrika, voda, vývoz žumpy, drevo na kúrenie).
Kompletné vybavenie pohostinstva a obchodu je dostupné po dohode.
Dôvod predaja je odchod majiteľov do dôchodku.
VÝHODY:
• výborná lokalita frekventovanej cesty na Moravu, neďalekých lyžiarskych stredísk a vyhľadávanej turistiky
• priestranný pozemok za budovou
• všestrannosť využitia prevádzky
• možnosť vytvorenia ubytovacích jednotiek
• stála klientela a slušný obrat
• terasa s grilom a údiarňou
• malá konkurencia v okolí
LOKALITA:
Obec Záriečie je obklopená krásnou prírodou Javorníkov, nachádza sa na okraji frekventovanej cesty v smere na Moravu v Púchovskom okrese.
Neďaleko sa nachádza Lyžiarske stredisko Čertov a SKI CENTRUM KOHÚTKA.
Široký výber a možnosti na turistiku a výlety.
Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu aj škola, škôlka a tiež detské jasle s liečebným bazénom pre deti.
Dostupnosť do Púchova a na diaľnicu 10 min. autom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o veľmi dobre situovanú a viditeľnú prevádzku s krásným, priestranným a rovinatým pozemkom.
Nehnuteľnosť je ideálna na rodinné podnikanie s viacerými možnosťami využitia napr.: kompaktný obchodík s potravinami, predaj obľúbených syrových výrobkov a čapovaného vína, pizzeria, obedové menu, kebab, grilované a údené špeciality, rodinné oslavy, víkendové akcie so živou hudbou, možnosť vytvorenia ubytovacích jednotiek a veľa iného...
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PU-64017
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
Ďalšie informácie
Táto nehnuteľnost je exkluzívne spostredkovávaná touto realitnou kanceláriou.