Predaj, trojizbový byt Kežmarok, Petržalská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame exkluzívne na predaj pekný trojizbový byt s loggiou, s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Byt sa nachádza na 8/8 poschodí, v tichej lokalite na Petržalskej ulici v Kežmarku. Celková plocha bytu je 66 m2+4m2 loggia +2 m2 pivnica, orientovaný na severovýchod a juhozápad. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu na príslušenstve 6554/183557
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, ktorá je po ľavej strane prepojená chodbou do kúpeľne, toalety a kuchyne. Po pravej strane je samostatný vstup do detskej izby. Na konci chodby je samostatný vstup do obývacej izby, ktorá je priechodná do spálne. Z kuchyne je prístup na loggiu, do obývacej izby a obe sú orientované na juhozápad. Spálňa a detská izba sú orientované na severovýchod. Byt je prijemne útulný, teplý a presvetlený. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory, ktoré sa nachádzajú na prízemí bytového domu: kočikáreň, sušiareň a miestnosť na bicykle.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou rok 2017. Nové plastové okna so žalúziami, zasklená loggia, bezpečnostné vchodové dvere Scherlock, nové interiérové dvere so zárubňami , laminátové podlahy v izbách a v kuchyni. V izbách a na chodbe sú vstavané skrine na mieru a taktiež bola zabudovaná nová kuchynská linka. Bytové jadro je pôvodné z umakartu. Kúpeľňa bola súčasťou rekonštrukcie: nové rozvody , znížený sadrokartónový strop, nové obklady, dlažba , kúpeľňový nábytok s umývadlom, vaňa na ktorej je zabudovaná pohyblivá zástena, ktorá slúži ako sprchovací kút.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom má 9 podlaží : 1. podlažie je prízemie, kde sú pivnice a spoločné priestory. Ďalších 8 podlaží sú bytové jednotky, do ktorých je prístup po schodoch a výťahom. Vstup do bytového domu je z oboch strán. Bytový dom má novú strechu a je zateplený. Schodisko a steny v bytovom dome sú pôvodné, udržiavané, v dobrom stave.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady pre 2-člennú rodinu sú 140 eur: teplá voda, kúrenie, osvetlenie, smeti, fond opráv a za správu. Elektrika a plyn 20 eur, internet 10 eur.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza na hranici mesta Kežmarok a obce Ľubica. V blízkosti sídliská je: škola, škôlka, športoviská, cyklochodník, nákupné centrá. Priamo pred bytovým domom je fitness a za bytovým domom je multifunkčné ihrisko a outdoor fitness. Centrum mesta je vzdialené cca 15 minút chôdze. Mesto Kežmarok má kompletnú občiansku vybavenosť
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je príjemný, útulný a presvetlený, po čiastočnej rekonštrukcii ladený do pastelových farieb. Je vhodný pre mladých ľudí a rodiny s deťmi. Najväčšou výhodou je, že sa až na pár výnimiek predáva kompletne zariadený.
BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: KK-64011
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.