Predaj, rodinný dom Prečín, hospodárska usadlosť - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Predaj jedinečnej nehnuteľnosti – RANČ s kanadským zrubom v obci Prečín, okres Považská Bystrica.
Ponúkame na predaj výnimočné rodinné sídlo s charakterom hospodárskej usadlosti – ranč s kanadským zrubom, ktoré sa rozprestiera na rozľahlých pozemkoch o výmere 21.395 m2. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortného bývania, súkromia a zároveň širokého spektra možností využitia – od chovu koní, cez agroturistiku až po rekreačné a podnikateľské účely.
KANADSKÝ ZRUB – srdce celého ranča
Dominantou je podpivničený 6-izbový rodinný dom s obytným podkrovím, balkónom a terasou s úžitkovou plochou cca 330 m2.
Suterén (55 m2) – technická miestnosť, tri skladové miestnosti, prístup z interiéru aj exteriéru
Prízemie (145 m2) – priestranná obývacia izba s veľkým krbom, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s WC, šatník a zádverie
Podkrovie (130 m2) – tri izby, priestranná galéria, kúpeľňa s WC, balkón
Dom bol skolaudovaný v roku 2013 ako poctivá zrubová novostavba a predáva sa so zariadením a vybavením.
POZEMOK A AREÁL
Ranč je členený elektrickými ohradníkmi a obsahuje:
• stajne a sedlovňu
• prístrešky pre kone a hospodárske zvieratá
• jazdiareň
• pivnicu vo svahu
• technické zázemie
• dva veľké kuríny so sliepkami a ďalšie drobné stavby
Výhodou je dobrý prístup aj pre väčšie mechanizmy a hranicu pozemku dotvára celoročne tečúci potok.
TECHNICKÉ PARAMETRE
• vykurovanie plynovým kotlom
• elektrická prípojka 230/400V
• obecná voda + možnosť vlastnej studne
• plyn
• žumpa + obecná kanalizácia
• internet
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Táto nehnuteľnosť má vďaka svojej polohe a rozlohe výnimočný investičný potenciál:
• jazdecké centrum a ustajnenie koní
• agroturistický a rekreačný objekt
• organizovanie táborov a podujatí so zvieratami
• realizácia vypracovaného projektu jazdeckého areálu
• zvernica na chov divej zvery, nakoľko ku pozemkom patrí aj časť lesa
• možnosť odkúpenia aj samostatne – zrub + ďalšie parcely na chov zvierat či výstavbu
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce Prečín v krásnej, slnečnej lokalite s panoramatickými výhľadmi na Strážovské vrchy. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, obecný úrad.
Vzdialenosti:
• D1 BA/ZA – 7 km
• Považská Bystrica – 7 km
• Žilina – 40 km
• Trenčín – 50 km
NÁZOR MAKLÉRA
Ide o priestranné rodinné sídlo s poctivou zrubovou stavbou, ktoré poskytuje pokojné bývanie v súlade s prírodou a zároveň ponúka široké možnosti využitia. Atmosféru tohto miesta dotvára šum potoka, ticho vidieka a nádherné výhľady na okolitú prírodu.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-70792
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.