Predaj, rodinný dom, 168 m2, Veľký Biel, Poľovnícka 249 000,00 EUR navrhnúť cenu

Rodinný dom vo Veľkom Biely + hosťovský dom. Bývanie i podnikanie!

Ponúkame vám na predaj pekný rodinný dom s hosťovským domom na krásnom pozemku s výmerou 611 m2.
Dom sa nachádza vo Veľkom Biely na Poľovníckej ulici.
Spoločná obytná plocha je 167,7 m2. Z toho: Rodinný dom: 130 m2. Hosťovský dom: 37,7 m2 + Garáž: 30 m2 + dieľňa 9m2 + 2 terasy 45m2 a 12m2.
Rodinný dom:
2-podlažný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2007 a má obytnú plochu 130 m2.
Prízemie: Vstupné zádverie, veľká obývacia hala s kuchyňou oddelené barovým pultom, z obývacej haly schody na poschodie a východ na veľkú terasu za domom, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, toaletou a bidetom. V kúpeľni a kuchyni je dlažba s podlahovým kúrením. Obývacia miestnosť-plávajúce parkety. Klimatizácia.
Podkrovie(1.poschodie): Chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. 2 samostatné miestnosti. Vo väčšej miestnosti priznané trámy a 2 murované šatníky. Klimatizácia. V kúpeľni dlažba, v ostatných častiach plávajúce parkety.

Z ľavej strany rodinného domu sa nachádza garáž s rozlohou 30 m2 (6x5m) s automatickou diaľkovo ovládanou bránou a príjazdovou cestou so zámkovou dlažbou s parkovacím státím pre ďalšie 2 autá. Garáž je zateplená. Z garáže je východ na zadnú terasu.
Pri vstupe do rodinného domu sa nachádza menšia terasa s rozlohou 12m2. Z tejto terasy sa vstupuje aj do dielne (9 m2) v ktorej sa nachádza plynový kotol na ÚK a ohrev TUV. Veľká terasa sa nachádza za domom, má rozlohu 40 m2, je vydláždená a vstup na ňu je z obývacej haly, garáže a záhrady.
Hosťovský dom:
Hosťovský dom sa nachádza na pravej prednej strane parcely. Je to plnohodnotný celoročne obývatelný domček, so samostatným napojením na IS. Má obytnú plochu 37,72 m2. Skladá sa z obytnej miestnosti s kuchynským kútom -29,9 m2-(plynový dvojhorák) a kúpeľne -7,82 m2-so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. V dome je podlahové kúrenie v kúpeľni aj radiator. Vedľa kúpeľne je technická miestnosť s plynovým kotlom. Podlaha -dlažba.
Vstup do domu chráni uzavretá veranda. Hosťovský dom je novostavba(2017-zatiaľ tam nik nebýval), samostatne napojená na IS.
Poskytuje množstvo možností využitia od viacgeneračného samostatného bývania (ak chcete mať rodičov alebo deti pri sebe), cez možnosti podnikania- ideálne napríklad na kaderníctvo, salón, ambulanciu, obchod, kancelária, prípadne prenajímať....Jednoduchou úpravou je možné dosiahnuť úplné osamostatnenie domu s vlastným vstupom z ulice.
Pozemok domu:
Okolie domu je krásne upravené okrasnou záhradou s množstvom zelene a drevín, s upravenými a vydláždenými chodníkmi. Oba domy sú napojené na plyn, elektriku (220/380) a vodu.(samostatný odber) Kanalizácia je riešená septikom. Momentálne prebieha kanalizácia ulice a dom bude v tomto roku napojený na verejnú kanalizáciu. Rodinný dom má kamerový systém a alarm. Pozemok je oplotený murovaným plotom.
Lokalita:
Veľký Biel je vyhľadávanou a obľúbenou lokalitou pre bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy – 15 km, Senec so Slnečnými jazerami – 5 km. Poľovnícka ulica sa nachádza mimo hlavnej cesty v tichej, starej časti obce. Obec má výbornú občiansku vybavenosť – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko priamo na Poľovníckej ulici zhruba 3OO m od domu (obvodný lekár, zubár, imunologička), lekáreň, potraviny, mäsiarstvo, pošta, reštaurácia. V obci sa nachádza jazero vhodné na kúpanie a vodné športy. Diaľnica smer BA/TT – 5 km.
Cena: 249.000 Eur
V prípade záujmu a dohody je možné odkúpenie jednotlivých domov aj samostatne.
Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič, 0907 898 378
Obhliadka možná kedykoľvek.

  • Cena 249 000,00 EURvrátane provízie, možnosť HÚ navrhnúť cenu
  • Vložené 4. 5. 2020
  • Číslo inzerátu AR-0EUO-107706 (9418)
  • Forma vlastníctva osobné
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla zemný plyn
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Áno
  • Výťah Nie
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Plocha obytnej časti 168 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 198 m2
  • Celková úžitková plocha 198 m2
  • Zastavaná plocha 140 m2
  • Počet izieb 4
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu on
  • Pamiatková starostlivosť on
  • Prírodná rezervácia on
  • Príjem TV + rádio on
  • Bezpečnostné zariadenie on
  • Bremeno z nájmu on
  • Samostatný prístup on
  • Geologický prieskum on

Kontaktovať makléra

Mgr. Štefan Kanovič
Mgr. Štefan Kanovič Telefón: 0907 898 378 E-mail: stefan.kanovic@lpreality.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
Leaders & Partners,L & P reality Nám. osloboditeľov 20 04001 Bratislava-Košice Telefón: 0905 541 086 E-mail: lpreality@lpreality.sk Web:
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Veľký Biel - x

Predaj, rodinný dom

Veľký Biel, x 225 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Veľký Biel - Javorova

Predaj, rodinný dom, 107 m2

Veľký Biel, Javorova 159 900,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Veľký Biel - Javorová ul.

Predaj, rodinný dom, 107 m2

Veľký Biel, Javorová ul. 154 900,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Veľký Biel

Predaj, rodinný dom, 874 m2

Veľký Biel 165 000,00 EUR

TOPlist TOPlist