Rodinný dom za cenu 3-izbového bytu | Snežnica | Garáž, pivnica a veľký potenciál
TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Snežnica pri Kysuckom Novom Meste.
Za cenu, za ktorú dnes kúpite starší 3-izbový byt, môžete získať vlastný rodinný dom s garážou, pivničnými priestormi, záhradou a potenciálom na ďalšie rozšírenie.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac priestoru a možností ako klasický byt, no zároveň nechcete investovať do kompletnej rekonštrukcie od základov, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Dom staršieho dátumu prešiel v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola obytná časť nanovo zmodernizovaná a pripravená na bývanie.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
• rodinný dom staršieho dátumu • čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 • obytná plocha cca 85 m2 • pozemok 265 m2 • pivničné priestory cca 70 m2 • technická miestnosť cca 25 m2 • garáž cca 15 m2 • záhrada cca 25 m2 • pochôdzne podkrovie • stavebný materiál: tehla • drevený krov • strešná krytina z falcovaného plechu • hliníkové okná – izolačné trojsklo • plynové vykurovanie • radiátory • obecný vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn
DISPOZÍCIA:
Obytné podlažie s výmerou približne 85 m2 pozostáva z:
• vstupného zádveria/verandy • kuchyne • priestrannej obývacej izby • samostatnej spálne • kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou • vstupu do garáže
Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlená prirodzeným denným svetlom.
PIVNICA, GARÁŽ A PODKROVIE:
A práve tu sa potenciál tejto nehnuteľnosti ešte viac zväčšuje.
Dom je približne z 2/3 podpivničený a pivničné priestory majú výmeru približne 70 m2.
Súčasťou je aj technická miestnosť s výmerou približne 25 m2. Garáž s výmerou približne 15 m2 je vybavená praktickou montážnou jamou, čo ocení každý, kto sa venuje autám, domácim opravám alebo potrebuje vlastný pracovný priestor.
Nad obytnou časťou sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka ďalší priestor a potenciál na vytvorenie dodatočnej obytnej plochy podľa vašich predstáv.
POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 265 m2.
Súčasťou je aj menšia záhrada s výmerou približne 25 m2, ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie alebo vytvorenie menšej okrasnej či úžitkovej záhrady.
REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020:
V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä:
• nová betónová podlaha • nová elektroinštalácia v obytnej časti • nové rozvody vody • nové rozvody plynu• nové cementové omietky • znížené stropy • nové hliníkové okná s izolačným trojsklom • nová kúpeľňa
MÔJ TIP:
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je podľa mňa pomer ceny, priestoru a potenciálu.
Za cenu, ktorá vás môže dostať maximálne k staršiemu 3-izbovému bytu, získate samostatne stojaci rodinný dom, vlastný pozemok, garáž, rozsiahle pivničné priestory a navyše pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalšej obytnej plochy.
Dom preto nemusí byť len miestom na bývanie. Vďaka svojej členitosti a množstvu úložných a technických priestorov ponúka aj zaujímavú možnosť spojenia bývania s podnikaním, dielňou alebo domácou prevádzkou.
LOKALITA – SNEŽNICA:
Snežnica ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Kysúc a zároveň dobrú dostupnosť do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny.
Pre rodiny je veľkou výhodou, že priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Školský areál disponuje okrem vzdelávacích priestorov aj telocvičňou, školským klubom, jedálňou a vonkajšími športoviskami.
V obci nájdete aj potraviny COOP Jednota, takže základné nákupy máte priamo v Snežnici.
Okolie zároveň ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych v prírode.
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?
Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre:
• rodinu, ktorá chce vymeniť byt za vlastný dom • človeka, ktorý si chce dom postupne dokončiť podľa seba • majiteľa auta alebo domáceho majstra, ktorý ocení garáž s montážnou jamou • podnikateľa, ktorý potrebuje oddeliť bývanie od pracovného priestoru, alebo jednoducho pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Nie je to novostavba a ani sa tak nesnaží pôsobiť. Jeho najväčšou hodnotou je potenciál.
Časť domu už prešla rekonštrukciou, takže môžete bývať a zároveň si nehnuteľnosť postupne prispôsobovať svojim potrebám.
A čo je podstatné – namiesto bytu získavate vlastný dom, pozemok, garáž, veľké pivničné priestory a možnosť rozšíriť obytnú časť o podkrovie.
Zaujal vás tento dom?
Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku.
ODPORÚČAM VIDIEŤ.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800