Polyfunkčná budova v PREŠOVE, pozemok 1200m2
Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu:
https://3dlpreality.cz/pano/Primlyne/
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj dvojpodlažnú, polyfunkčnú budovu blízko centra mesta, na ulici Pri Mlyne. ? Spodná stavba má 100 rokov – stavebný materiál kameň, prvé podlažie je nadstavba stavebný materiál Ytong ,strop je drevený V streche je zateplenie 20cm. Rekonštrukcia domu a nadstavba prvého podlažia prebehla r.2007.
Úžitková plocha je 420m2, časť domu je podpivničená.
Na poschodí sú priečky sadrokartónové. Projekt robila firma Stavoprojekt. Strecha je asfaltová škridla. Kompletne menená elektroinštalácia .Zavedený nočný prúd 20h a denný 4h.
Každá izba ma svoj vlastný termostat.
Na dvore je veľká riadiaca jednotka.
Centrálny vysávač, 2x bojler na prízemí aj na poschodí
Na prízemí je recepcia, sprcha, 2x wc,kuchynka,4 izby, sklad.
Na poschodí sú 4 izby,2x toaleta a 2x kúpeľňa-1x vaňa,1x sprchovací kút. Jedna kúpeľňa je so saunou.
Terasa červený smrek,40m2
Nábytok na mieru z dubu na poschodí, na prízemí z drevotriesky.
Okná sú drevené eurookná z borovice
Podlahy, časť dlažba zvyšok laminátová podlaha, nové omietky.
Poplašné zariadenie, klimatizácia slúži aj na vyhrievanie. Plyn je pri dome.
Celý dom je odizolovaný.
Na pozemku o výmere 1200m2 je bazén na slanú vodu s vyhrievaním, v záhradnom domčeku je ovládanie aj na závlahu, automatická závlaha, na dvore sa nachádza ihrisko, altánok.
Časť pozemku bolo určené na hospodárstvo.
Predajná cena je 450.000,-€
Dom je možné aj prenajať za 3000,- €/ mes,+ médiá
Je zapísaný, ako rodinný dom, da sa zapísať, ako polyfuncia, podľa územného plánu je možne vystavať aj ďalšie poschodia.
Rozpočty na opravu-strecha 11.000,-€,p pivnica 4.500,-€
Pri dlhoročnom najme opravu strechy aj pivnice zaistí majiteľ domu.