Svetlý 2-izbový byt s 8 m2 loggiou – Hamuliakovo | 59 m2
BYVO realitná kancelária ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hamuliakovo.
Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 59 m2, z toho samotný byt tvorí 51 m2 a loggia 8 m2. Praktická dispozícia, klimatizácia, veľká loggia s dvoma vstupmi a blízkosť prírody robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom z roku 2009. Nad bytom sa nachádza ešte jedno podlažie.
Dispozícia
Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň, z ktorej sa prechádza do priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou oddelenou polopriečkou.
Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, pričom spálňa zostáva samostatná a poskytuje dostatok súkromia.
Výrazným benefitom je 8 m2 loggia s prístupom z obývacej izby aj zo spálne. Svojou veľkosťou ponúka priestor nielen na posedenie, ale aj na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny.
O byte
Byt je orientovaný na východ, takže si môžete užívať najmä ranné a dopoludňajšie slnko. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla.
Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia, v zime si môžete teplotu regulovať podľa vlastných potrieb.
Byt sa predáva so spotrebičmi a klimatizáciou, čiastočne zariadený nábytkom.
Prečo práve tento byt?
Veľkou prednosťou je spojenie praktickej 2-izbovej dispozície s nadštandardne veľkou loggiou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.
Tehlový bytový dom, výťah, klimatizácia a poloha v blízkosti Dunaja zároveň vytvárajú dobré podmienky na pohodlné bývanie bez toho, aby ste sa museli vzdať dostupnosti Bratislavy.
Lokalita
Hamuliakovo ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, občianskej vybavenosti a prírody na dosah.
V blízkosti bytového domu sa nachádza autobusová zastávka, AlzaBox, Packeta/Balíkobox a detské ihrisko. V pešej dostupnosti nájdete supermarket Billa, lekáreň, kvetinárstvo a ďalšie prevádzky.
Približne 5 minút pešo sa dostanete na hrádzu a cyklotrasu pri Dunaji, ktorá ponúka množstvo možností na bicyklovanie, beh, korčuľovanie či prechádzky.
Hamuliakovo disponuje materskou a základnou školou, potravinami, poštou, reštauráciami, zdravotným strediskom aj športovými možnosťami. Šamorín je vzdialený približne 5 minút autom a dobre dostupná je aj Bratislava.
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár či ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom.
Energetický certifikát nebol predložený.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0944 117 028 alebo e-mailom na stanislavova@byvo.sk.
Lokality pre vyhľadávanie: Bratislava, Petržalka, Rovinka, Dunajská Lužná, Kalinkovo, Miloslavov, Alžbetin Dvor, Most pri Bratislave, Hviezdoslavov, Kvetoslavov, Malá Paka, Čukárska Paka, Veľká Paka, Holice, Šamorín a okolie.