Predaj, 2-izb. byt, 63 m2, Bratislava - Ružinov, Hraničná 241 990,00 EUR navrhnúť cenu

** NOVOSTAVBA NUPPU ** Kompletne zariadený 2 izb. byt s loggiou, 63m2 – HRANIČNÁ, NIVY

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt so samostatným šatníkom a loggiou v skolaudovanej novostavbe NUPPU – bytový dom HORTENSIA, na rozhraní ulíc Mlynské Nivy a Hraničná v Ružinove - Nivy, BA II.

_____________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• 2 izbový byt
• Kompletne zariadený novým nábytkom v cene
• Byt o rozlohe 62,64 m2 (z toho byt 52 m2 + loggia 8,38 m2 + pivnica 2,26 m2)
• Poschodie 4/7 s výťahom
• Slnečný byt, orientovaný na JZ

• Optika – Orange a Telekom
• Tehlová skolaudovaná novostavba 2021
• Krásny zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia
_____________________________


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:
- chodba 5,22 m2
- obývacia izba 17,15 m2
- kuchynský kút 5,28 m2
- izba 16,22 m2
- kúpeľňa spojená s WC 5,49 m2
- šatník 2,64 m2
- loggia 8,38 m2
- pivnica

VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka, konferenčný stolík, nábytková zostava, manželská posteľ, vstavaná skriňa typu rolldor v spálni a v predsieni, svietidlá, atď. (viď foto)

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je z monolitu zateplený a priečky v byte sú tehlové.
Bytový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami bytového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom bytov je k dispozícii aj spoločná klubovňa na prízemní každého bytového domu a niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Tichá a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD.

CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 241.990,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-€

Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:
Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk

Ďalšie informácie
  • Cena 241 990,00 EUR+ provízia pre RK navrhnúť cenu
  • Vložené 23. 1. 2023
  • Číslo inzerátu AR-0044-003534
  • Katastrálne územie NIVY
  • Celková podlahová plocha bytu 52 m2
  • Výťah Áno
  • Stav Novostavba
  • Lodžia Áno
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Forma vlastníctva osobné

Kontaktovať makléra

Mgr. Denisa Gőrcsová
Mgr. Denisa Gőrcsová Telefón: 0904/97 69 69 E-mail: gorcsova@damtrading.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
DAM-TRADING, s.r.o. Mierová 179 82105 Bratislava Telefón: 0903/848980, 0904/976969 E-mail: damtrading@damtrading.sk Web:
  • 2.JPG
  • 3.JPG
  • 4.JPG
  • 1.JPG
  • 5.JPG
  • 6.JPG
  • 7.JPG
  • 8.JPG
  • 9.JPG
  • 11.JPG
  • 12.JPG
  • 13.JPG
  • 14.JPG
  • 15.JPG
  • 16.JPG
  • 19.JPG
  • 20.JPG
  • 21.JPG
  • 22.JPG
  • 50.jpg
  • 51.jpg
  • 52.jpg
  • 53.jpg
  • 54.jpg
  • 55.jpg
 

Podobné reality

2-izb. byt, Predaj, Bratislava - Ružinov - Na Križovatkách

Predaj, 2-izb. byt

Bratislava - Ružinov, Na Križovatkách 239 000,00 EUR

2-izb. byt, Predaj, Bratislava - Ružinov - Na Križovatkách

Predaj, 2-izb. byt

Bratislava - Ružinov, Na Križovatkách 217 000,00 EUR

2-izb. byt, Predaj, Bratislava - Ružinov - Súťažná

Predaj, 2-izb. byt

Bratislava - Ružinov, Súťažná 239 000,00 EUR

2-izb. byt, Predaj, Bratislava - Ružinov - Ivanská cesta

Predaj, 2-izb. byt

Bratislava - Ružinov, Ivanská cesta 160 000,00 EUR

TOPlist TOPlist