REALISS - MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ČIASTOČNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM 3 IZIEB V BÁNOVCIACH NAD BEBRAVOU
INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA S PRACOVŇOU A BÝVANIE „NA KĽÚČ“ BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ
Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý vďaka premyslenej zmene dispozície ponúka úžitkovú hodnotu a funkčnosť 3-izbového bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Bánovciach nad Bebravou, na ulici 5. apríla (Sídlisko Sever). Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou.
Odporúčanie: Tento byt je skvelou voľbou pre mladé páry, rodiny, ale aj starších manželov, ktorí hľadajú komfortné, energeticky efektívne a okamžité bývanie. Vďaka tomu, že sa byt predáva zariadený a vybavený ( okrem spálne a pracovne ), ide o bezstarostné riešenie bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií či času stráveného rekonštrukciou. Inteligentná prestavba pôvodnej komory na plnohodnotnú pracovňu s oknom prináša benefit tretej miestnosti za cenu dvojizbového bytu.
Byt s výmerou 56 m2 sa nachádza na ideálnom 1. poschodí z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome.
DISPOZÍCIA BYTU
• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba
• samostatná spálňa
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• samostatné WC
• komora v byte
• samostatná miestnosť ( komora ) s oknom využívaná ako pracovňa alebo detský kútik
• balkón
Práve samostatná pracovňa predstavuje veľký benefit tejto nehnuteľnosti. Vznikla prestavbou pôvodnej komory a vytvára plnohodnotný priestor pre home office, hosťovskú izbu alebo detský kútik. Vďaka tomu získavate komfort porovnateľný s trojizbovým bytom za cenu dvojizbového.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel rozsiahlymi stavebnými úpravami a modernizáciou:
• nové elektrické rozvody
• nové rozvody vody a odpadu
• murované bytové jadro
• nová sanita a keramické obklady
• nové podlahy a dlažby
• nové stierky
• sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením
• plastové okná a balkónové dvere
• nové interiérové dvere
• bezpečnostné vstupné dvere
• moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu)
• rozvody TV a internetu
Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi výrazne šetrí čas aj finančné prostriedky.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel revitalizáciou, ktorá zahŕňala:
• zateplenie obvodového plášťa
• rekonštrukciu strechy
• modernizáciu spoločných priestorov
Veľkou výhodou je umiestnenie bytu na prvom poschodí, ktoré zabezpečuje pohodlný prístup bez potreby každodenného zdolávania väčšieho počtu schodov.
LOKALITA – SÍDLISKO SEVER
Ulica 5. apríla patrí medzi vyhľadávané lokality mesta. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej komunikácie, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie a zároveň výbornú dostupnosť všetkých služieb.
V pešej dostupnosti nájdete:
• centrum mesta približne 5 minút chôdze
• materskú školu
• základnú školu
• obchodné prevádzky a služby
• predajňu Lidl
• rekreačnú oblasť Pažiť
• mestské termálne kúpalisko
PRE KOHO JE TENTO BYT ?
• mladý pár hľadajúci prvé bývanie
• rodinu s dieťaťom
• seniorov, ktorí ocenia nízke poschodie
• investorov hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom
HLAVNÉ BENEFITY
? kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
? predaj vrátane zariadenia
? možnosť využívať byt ako 2,5 až 3-izbový
? balkón
? komora priamo v byte
? výborná lokalita blízko centra
? zrekonštruovaný bytový dom
? ideálne 1. poschodie
? okamžité nasťahovanie
Ak hľadáte moderné bývanie s praktickou dispozíciou, kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť.