Dražba, rodinný dom, 3 426 m2, Zemianska Olča, Zemianska Oľča 21 500,00 EUR navrhnúť cenu

DRAŽBA Rodinný dom v k. ú. Zemianska Olča, okres Komárno

Rodinný dom s. č. 184 na parc. č. 1339/1
Budova so súpisným číslom 184 na pozemku s parc. č. 1339/1 je charakterizovaná ako rodinný dom. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničenú s valbovou strechou. Stavba je užívaná podľa vyjadrenia vlastníka v čase obhliadky od roku 1965. Na stavbe bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je primeraná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania je určená na 100 rokov.

1. Podzemné podlažie: podpivničená predsieň s osadeným plynovým kotlom ústredného vykurovania rodinného domu. Steny betónové, podlaha cementový poter, strop železobetónový. vstup cez drevený poklop schodíkmi kovovej konštrukcie, elektrická inštalácia svetelná.

1. Nadzemné podlažie: prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností, chodby, haly, predsiene, kuchyne a kúpeľne so záchodom (ktorá je osadená vo vedľajšej stavbe na parc. č. 1339/2).

Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky:

Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z tehál prevažujúcej hrúbke 0,480 m (nad 40 cm do 50 cm). Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová s dolným a horným záklopom. Valbová strecha je pokrytá cementodrážkovou obyčajnou škridlou. Klampiarske konštrukcie stavby nie sú vyhotovené. Fasádne omietky sú brizolitové 3* a vápennocementové hladké 1*. Dvere na podlaží sú drevené plné, okná sú prevažne drevené dvojité. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne z PVC a kobercoviny, v hale, kuchyni, predsieni a kúpeľni je keramická dlažba. Podlažie je ústredne vykurované teplovodným systémom, s rozvodom z oceľových rúr bezošvých, radiátormi oceľovými článkovými ako i lokálne kotlom na plyn osadeným v suteréne, radiátory sú panelové. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaná inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy je kuchyne a kúpeľne s WC. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kúpeľni. Vybavenie kuchyne pozostáva: sporák plynový bez digestora, bežná linka. Vnútorné vybavenie podlažia: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové v počte 2 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni – splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne do výšky 1,35 m, vane a v kuchyni. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s poistkami. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Komora s. č. 184 na parc. č. 1339/3
Budova so súpisným číslom 184 na parc. č. 1339/3 je charakterizovaná ako komora – drobnú stavbu. Stavba je užívaná podľa vyjadrenia vlastníka v čase obhliadky od roku 1965. Na stavbe nebola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je zanedbaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania je určená na 60 rokov.

1. Nadzemné podlažie: základy sú kamenné bez hydroizolácie. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z pálenej tehly v skladobnej hrúbke 300 mm. Vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké. Stropná konštrukcia podlažia je drevená trámová, s horným a dolným záklopom. Strecha je sedlová, s krytinou jednodrážkovou obyčajnou. Okná nie sú osadené, dvere sú latované. Podlahy z dupanej hliny. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Na podlaží sa okrem toho nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Vedľajšia stavba s. č. 184 na parc. č. 1339/2
Budova so súpisným číslom 184 na parc. č. 1339/2 je charakterizovaná ako stavba pre skladovanie a úpravu poľnohospodárskych produktov. Jedná sa o budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou postavenou za rodinným domom, s ktorým je stavebne prepojená kúpeľňou rodinného domu.
Stavba je užívaná podľa vyjadrenia vlastníka v čase obhliadky od roku 1965. Na stavbe nebola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je zanedbaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania je určená na 60 rokov.

1. Nadzemné podlažie: základy sú kamenné bez hydroizolácie. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z nepálenej tehly v skladobnej hrúbke 300 mm. Vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké. Stropná konštrukcia podlažia je drevená trámová, s horným a dolným záklopom. Strecha je valbového tvaru, s krytinou jednodrážkovou obyčajnou. Okná sú drevené jednoduché, dvere sú latované. Podlahy z dupanej hliny. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Na podlaží sa okrem toho nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Pozemky
Pozemky ležia v zastavanom území obce Zemianska Olča, ktorá má počet obyvateľov do 5000, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Sú rovinatého charakteru, prístup je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia na všetky rozvody inžinierskych sietí, nachádzajúcich v blízkosti pozemkov. Nie sú známe žiadne negatívne účinky okolia, ktoré by mohli upravovať všeobecnú cenu pozemkov.

  • Cena 21 500,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 15. 1. 2016
  • Číslo inzerátu AR-0B79-100409 (200914)
  • Lokalita Zemianska Oľča
  • Dobrovolná dražba Nie
  • Forma vlastníctva osobné
  • Celková úžitková plocha 3426 m2
  • Výmera pozemku celkom 3426 m2
  • Celková podlah.plocha 170 m2
  • Spôsob kúrenia ústredné - plynové

Kontaktovať makléra

LICITOR -
LICITOR - Telefón: 0918 834 834 E-mail: drazby@licitor.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Licitor reality, s.r.o. Sládkovičova 6 01001 Zilina Telefón: +421918900100 E-mail: mmicura@licitor.sk Web:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
 
TOPlist TOPlist