Predaj, rodinný dom, 95 m2, Senec, x 142 900,00 EUR navrhnúť cenu

Novostavba 3-izbového bungalovu v Senci, v štandarde, 95m2

Na predaj 3-izbový bungalov – novostavba s termínom ukončenia leto 2017. Úžitková plocha domu je 95 m2, pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou, 2x spálňa, samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť – sklad.  V dome je  plynový kotol na vykurovanie a zohrievanie úžitkovej vody. Plocha pozemku je 412,00 m2. Cena za bungalov 142.900,-€ s DPH, v cene je štandardné vybavenie domu –obklady, dlažby, sanita, vnútorné dvere. Celý objekt, ako aj areál, zabezpečuje správca.

Popis projektu :

Nová obytná štvrť mesta Senec leží v juhozápadnej časti mesta Senec, iba 20km od Bratislavy. Domy sú usporiadané okolo nového jazierka s vodopádom a vodotryskom určeného na rekreáciu obyvateľov obytnej štvrti.

Moderná architektúra, využitie prírodných prvkov a ucelený charakter obytnej štvrte tvorí základ nezameniteľnej rezidencie.

Pravidelná starostlivosť o trávnaté plochy záhradníkom, automatická závlaha, detské ihrisko, materská škôlka s anglickým jazykom, autobusová zastávka- vrámci mesta Senec zadarmo, občianska vybavenosť – obchod, kaviareň, pizzeria  apod./. Neďaleko sa nachádza Tesco, centrum Senca 5min, rýchly prístup na diaľnicu, dostupnosť do Bratislavy troma trasami.

 

MATERIÁLOVÝ POPIS STAVBY:

 

Základy

kombinácia základových monolitických betónových pásov vystužených armovacou výstužou a základovej monolitickej železobetónovej doskyizolácie proti tlakovej vode a zemnej vlhkosti

Nosné zvislé konštrukcie

nosné steny obvodového plášťa murované z tehlového systému hr.300mmnosné steny vnútorné murované z tehlového systému hr.250mm

 

Deliace zvislé konštrukcie

priečky - tehlový systém hr. 115mm, 140mm

 

Vodorovné nosné konštrukcie

nosné steny ukončené železobetónovými monolitickými vencamiStrešná konštrukcia – plochá strecha s min. sklonom 1°Nosná konštrukcia strechy je navrhnutá ako drevená trámová, podopretá obvodovými nosnýmimúrmi a oceľovým nosníkomNosným prvkom prístrešku sú oceľové nosníky prierezu UPE. Strešnú konštrukciu prístreškutvoria drevené trámy

Vnútorné vodorovné nenosné konštrukcie – podhľad

Konštrukcia podhľadu - stavebné sadro-kartónové dosky RIGIPS

 

Fasády

Exteriérová tenko vrstvová omietka – farba biela a šedáLokálne - drevený obklad

 

Strechy

Zastrešenie objektu je riešené plochou strechou so sklonom 1,5% - 2,6%.

Nosnú konštrukciu strechy tvoria drevené nosné trámy prierezu 100/200mmStrešná krytina je hydroizolačná PVC fólia na strechy Rhenofol

 

Terasy

betónová dlažbavonkajšia elektrická zásuvka 230Vpríprava na montáž vonkajšieho osvetlenia

 

Izolácie

Hydroizolácie

spodná stavba -vodorovná a zvislá izolácia proti tlakovej vode, zemnej vlhkosti a radónustrechy, terasy – PVC fóliové izolácie hrúbky 1,5 mm - Rhenofol

Tepelné izolácie

obvodové konštrukcie: fasádny expandovaný polystyrén EPS hr. 100mmstrešné konštrukcie: izolácia z minerálnych vlákien Nobasil hr. 220mmpodlahy: extrudovaný polystyrén hr. 70mm a systémová doska podlahového vykurovania hr.30mm

 

Výplne otvorov

vonkajšie okenné konštrukcie plastové 5-komorové s presklením izolačným dvojsklompevné, otváravé , sklopné, dvojsklo Ug = 1,1 W/(m2K)vonkajší parapet poplastovaný plech hrúbky 2mmvchodové dvere: hliníková konštrukcia s presklením izolačným dvojsklomdvere na terasu balkónové otváravo-sklopné, plastové, 5-komorové, Uf = 1,1 W/(m2K),celoobvodové kovanie bez vonkajšej kľučky

 

ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE DOMU:

Povrchy

povrchová úprava stien – vápennocementová omietka – maľovka oteru vzdorná – farba bielapovrchová úprava stropov – sadrokartónový podhľad – maľovka oteru vzdorná – farba biela

Podlahy

betónový poter

Zariaďovacie predmety

vyhotovenie holobyt

 

TECHNOLOGICKÉ INŠTALÁCIE

Vykurovanie, príprava TÚV

zdroj tepla – nástenný plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 111W s cirkulačným čerpadlom a zásobníkom TÚV s objemom 46lvykurovací systém - ústredné vykurovanie podlahové s dvojtrubkovými rozvodmi k rozdeľovaču a jednotlivých vetiev podlahového vykurovania

 

Elektroinštalácia

meranie – v skrinke na kraji pozemkunapäťová sústava : 3N+PE ? 50Hz 230/400V/TN-Sochrana pred úrazom elektrickým prúdom - zábranami, krytmi a samočinným odpojením odzdroja v sieti TNvšetky elektrické zariadenia sú napájané z rozvádzača R - modulový rozvádzač v prevedení podomietkou.všetky vedenia v priestoroch sú zrealizované celoplastovými káblami CYKY pod omietkou.osvetlenie - podľa požiadaviek stavebnej časti a funkčného zaradenia miestnosti sú navrhnuté umiestnenia svetelných vývodov pre napojenie svietidiel v jednotlivých miestnostiach. Jednotlivé svietidlá ovládané miestne vypínačmi umiestnenými pri dverách pri vstupe do miestnostizásuvky - podľa požiadaviek stavebnej časti a funkčného zaradenia miestnosti sú v miestnostiachumiestnené zásuvky na 230V.káblové rozvody na TV, pevnú linku a internet (do domu vedené optickými káblami, vnútornérozvody prevedené metalickými káblami)

 

Domové rozvody zdravotechniky

 

Vodovod

samostatná vodovodná prípojka s vodomernou šachtou. Rozvod vody je možné uzavrieť hl.uzáverom. Rozvod teplej vody je uzatvárateľný za zásobníkom. Pred zásobníkom na ohrev TÚV je zabezpečovacia armatúra s uzatváracím, spätným a poistným ventilom proti spätnému nasatiuvody zo zásobníka do siete.

Splašková kanalizácia

splašková kanalizácia je riešená systémom zvislých odpadov a hlavného zvodu do samostatnejprípojky kanalizácie s revíznou šachtou. Kanalizačné rúry sú odvetrávané nad strechu.

Dažďová kanalizácia

dažďová kanalizácia je riešená systémom zvislých zvodov zo strechy, ktoré sú zaústené dovsakovacieho systému na pozemku. Vsakovací systém je tvorený vsakovacími tunelmi Grafs odvzdušnením nad terén

 

Plynoinštalácia

samostatná prípojka plynu s meraním. Potrubie vnútorného plynovodu montované z oceľovýchrúr.

 

Nútené vetranie

miestnosti bez priameho vetrania budú zabezpečené núteným vetraním ventilátorom

pre zasunutie do potrubia s časovým dobehom.

 

Investor si vyhradzuje právo na zmenu štandardov v priebehu výstavby tak, aby spĺňali kvalitatívne parametre uvedeného štandardného prevedenia.

  • Cena 142 900,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 16. 7. 2016
  • Číslo inzerátu AR-02NP-118214 (9)
  • Lokalita x
  • Forma vlastníctva osobné
  • Celková úžitková plocha 95 m2
  • Výmera pozemku celkom 412 m2
  • Stav vo výstavbe

Kontaktovať makléra

Ing. Martina Frankovičová
Ing. Martina Frankovičová Telefón: 0948742777 E-mail: frankovicova@reality.ba
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Reality Bratislava, s.r.o. Údernícka 3 85101 Bratislava Telefón: 02/20867676, 0903/410159, 0917/209992, 0948/101075 E-mail: office@reality.ba Web:
  • 1
  • 2
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Senec

Predaj, rodinný dom, 619 m2

Senec 179 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Senec - Hrubý Šúr

Predaj, rodinný dom, 950 m2

Senec, Hrubý Šúr 118 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Senec

Predaj, rodinný dom, 345 m2

Senec 199 990,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Senec - Kráľová pri SC

Predaj, rodinný dom, 500 m2

Senec, Kráľová pri SC 140 990,00 EUR

TOPlist TOPlist