Predaj, rodinný dom, 281 m2, Nová Dedinka, Hlavná 199 000,00 EUR navrhnúť cenu

Direct Real - rodinný dom, Hlavná , Nová Dedinka, Senec - Zníženie ceny: novorekonštruovaný 2-podlažný 5-iz.rodinný dom, pozemok 720m2

Viac detailnych informacii ziskate po kliknuti na linku na domovsku stranku v spodnej casti

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 281
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 720
Popis: RK Directreal Special ponúka v centre obce Nová Dedinka na Hlavnej ulici k okamžitému nasťahovaniu samostatne stojaci 5-izbový 2-podlažný rodinný dom na pozemku 720m2, ktorému treba s uznaním priznať jeho komfortnú a praktickú funkčnosť, vkus a šíriacu sa príjemnú atmosféru tepla domova. Nájdete tu všetko, čo k domu patrí! Do pozornosti dávame fotografie a doporučujeme obhliadku, nakoľko slová sú nepostačujúce....

Popis domu: Dom prešiel poslednou veľmi estetickou rekonštrukciou v r. 2015 -16, skolaudovaný v r.2004, podkrovie zobytnené v r. 2009. Je postavený z pezinskej pálenej tehly 38cm, krov strechy drevený, strešná krytina pálená škridla Bramac – čierna, drsná. Plastové okná so sieťkami, podlaha: dlažba, laminát, drevo. Kúrenie elektrické: podlahové + konvektory , doplnené pecou na tuhé palivo, ktorá je unikátom tejto stavby. Osvetlenie úspornými LED žiarovkami, sčasti podhľadové s pohybovými senzormi. Majitelia nie sú priaznivcami využitia energie z plynu kvôli bezpečnosti detí. Mesačné náklady 200€/4 osoby.
Popis interiéru domu: Je vkusne zariadený v modernom rustikálnom štýle. Zastavaná plocha 157m2 poskytuje úžitkovú plochu 280m2 a plne vybavenú domácnosť. Dispozične je dom rozdelený na dennú časť na prízemí, kde je aj zázemie pre rodičov a poschodie majitelia upravili potrebám detí.
Zádverím sa dostaneme do otvoreného priesoru kuchyne s jedálenským kútom a obývacou časťou s nádhernou pecou s keramickým obložením, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu s ideálnou južnou orientáciou. Pýchou majiteľky je úplne nová (leto 2015) komletne vybavená kuchyňa so zaujímavými vychytávkami. Prízemie má ešte 3 samostatné miestnosti – spálňa a pracovno-technická miestnosť a komoru pod schodiskom. Obytné podkrovie má 2 samostatné izby a prakticky využitý a presvetlený priestor chodby. Obe podlažia majú kompletne vybavené kúpeľne spojené s WC – 2 umývadlá, vaňa, sprchový kút, bidet. Garáž 9m dlhá pre 2 autá je súčasťou budovy domu, má dvojkrídlové dvere na vstupe, vodu a elektrinu.
Popis pozemku: Pozemok 720m2 má rozmery 22mx32m, SZ-JV orientáciu, je oplotený pletivom s odrastenou zeleňou poskytujúcou súkromie, pri vstupe murovaný plot v kombinácii s drevom a bránou na elektrický pohon. V prednej časti pozemku je prístrešok – parkovisko na bicykle a úložisko na drevo, ako aj spevnená plocha na zaparkovanie ďalších 2 áut. Samozrejmosťou je bohatá parková úprava s drevinami a trávou. V zadnej časti pozemku je relaxačná záhrada s trávnatou plochou, ďalšia terasa, murovaný priestranný altánok 6m x 6,5m s murovaným posedením, grilom a pultom, zapustený bazén 7,3m x 3,7m, vŕtaná studňa, ovocná záhrada.
Miesto tu majú aj športové vymoženosti pre deti a domáci miláčikovia. Dom má vybudované chodníky z nádhernej benátskej dlažby v kombinácii so zámkovou dlažbou. Orientácia domu na pozemku poskytuje dostatok tieňa i slnka. Parkovacie miesta aj pred pozemkom.
Popis lokality: Dom stojí v centre obce Nová Dedinka s vybudovanou zástavbou rodinných domov, s kompletnou infraštruktúrou v dosahu - základná škola, škôlka, lekár, obchodné stredisko, športové a detské ihriská. Cesta do centra Bratislavy trvá cca 20 minút - na D1 je to asi 7 km, do Senca je to asi 6 km/10 min.
Popis okolia: Do obce premávajú pravidelné autobusové spoje. Obcou prechádza cyklotrasa Bratislava – Ivanka pri Dunaji – Bernolákovo – Nová Dedinka – Tureň – Senec. Okolie je bohaté na atrakcie ako jazerá a areál Slnečných jazier a aquapark Senec, golf v Hrubej Borši, v Kráľovej pri Senci privátne letisko a oáza sibírskych tigrov. Pre milovníkov vín je veľmi ľahko dostupná Malokarpatská vínna cesta.

Naše odporučenie: Dom má všetko, čo sa od domu očakáva a je tak pragmaticky navrhnutý, aby Vás jeho údržba zbytočne nezaťažovala. Za každým detailom je jeho dômyselné využitie, žiadne zbytočnosti. Keď doň vkročíte, okamžite si ho zamilujete!

Zastavaná plocha m2: 157
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22m x 32m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2004
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií: http://y9.sk/fvp

Obhliadky a ďalšie informácie:
Silvia Palevičová
0903 504 956
s.palevicova@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

  • Cena 199 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 26. 5. 2016
  • Číslo inzerátu AR-0123-135857 (145378)
  • Lokalita Hlavná

Kontaktovať makléra

Silvia Palevičová
Silvia Palevičová Telefón: 0903 504 956 E-mail: s.palevicova@directreal.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Direct Real, spol. s r.o. Žitná 1 83103 Bratislava Telefón: 02/33 888 777, 0905 33 88 77 E-mail: info@directreal.sk Web:
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka - Nová - Nová

Predaj, rodinný dom, 130 m2

Nová Dedinka, Nová 241 990,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka

Predaj, rodinný dom, 340 m2

Nová Dedinka 175 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka

Predaj, rodinný dom, 120 m2

Nová Dedinka 165 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka

Predaj, rodinný dom, 200 m2

Nová Dedinka 184 000,00 EUR

TOPlist TOPlist