Predaj, rodinný dom, 184 m2, Burgenland, Herrschaftsjoch 535 000,00 EUR navrhnúť cenu

LEXXUS-PREDAJ, moderný 6i. rodinný dom v obci Edelstal, Rakúsko

Krásny, moderný dom s obytnou plochou 184 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 993 m2 v tichej novovybudovanej časti Edelstal, 15km od Bratislavy.

Do domu je okrem hlavného vstupu možnosť vojsť aj cez dvojgaráž suchou nohou.

Prízemie domu pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej miestnosti s krbom, spojenej s kuchyňou, špajze, hosťovskej izby, relaxačnej miestnosti, technickej miestnosti a kúpeľne. Na terasu je výstup z obývacej izby ako aj z relaxačnej miestnosti.
Prvé poschodie domu pozostáva z jednej hlavnej spálne so šatníkom a veľkej kúpeľne, dvoch samostatných izieb, samostatného WC a kúpeľne.
Stavba domu bola projektovaná a realizovaná podľa rakúskych stavebných zákonov ako aj s rakúskym stavebným dozorom.
V celom dome ako aj v dvojgaráži je podlahové kúrenie. Ohrev vody, kúrenie a chladenie podláh je zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. V dome je interiérová a exteriérová predpríprava na jednotku klimatizácie, rekuperácia vzduchu zavedená v celom dome, vyhrievané strešné vpuste, okná sú drevo-hliníkové s izolačným trojsklom s bezpečnostnou fóliou, v celom dome je predpríprava s kastlíkmi na exteriérové žalúzie. Interiérové parapety sú z dreveného masívu, interiérové schodisko je z oceľovej nosnej konštrukcie a nášľapmi z dreveného masívu. Časť prednej a časť zadnej fasády sú obložené fínskou borovicou.
Rodinný dom skolaudovaný v 6/2017 sa predáva zariadený nábytkom a svietidlami.

Lokalita:
Novostavba rodinného domu sa nachádza v novovybudovanej tichej časti obce Edelstal v tesnej blízkosti lesa a poľa. V obci sú potraviny, materská škôlka a okolitých obciach Berg a Kittsee je kompletná občianska vybavenosť. Edelstal sa nachádza v obľúbenej vínnej oblasti s možnosťou cykloturistiky.
Po kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku treba rátať s jednorazovými poplatkami a daňami, ktoré hradí kupujúci:
Daň z prevodu nehnuteľnosti: 3,5 % (z kúpnej ceny nehnuteľnosti)
Registrácia do katastra nehnuteľností: 1,1 %
Notárske poplatky: 2-3 % (+ DPH)


  • Cena 535 000,00 EURvrátane provízie navrhnúť cenu
  • Vložené 8. 3. 2016
  • Číslo inzerátu AR-02FO-162329 (JU-305)
  • Lokalita Herrschaftsjoch
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Novostavba
  • Pitná voda vodovod
  • Plynová prípojka nie je
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla el. priamovykurovacie telesá
  • Terasa Áno
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Plocha obytnej časti 184 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 254 m2
  • Celková úžitková plocha 254 m2
  • Zastavaná plocha 225 m2
  • Počet izieb 6
  • Výmera pozemku celkom 993 m2
  • Veľkosť technického zázemia 993 m2

Kontaktovať makléra

Mgr. Michaela Juricová
Mgr. Michaela Juricová senior real estate consultant Telefón: +421 911 556 655 E-mail: michaela.juricova@lexxus.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
LEXXUS, a.s. Miletičova 5 82108 Bratislava Telefón: 02/3200 0100 E-mail: info@lexxus.sk Web:
  • STA_3615-Edit.jpg
  • STA_3595-Edit.jpg
  • STA_3589-Edit.jpg
  • STA_3593.jpg
  • STA_3600-Edit.jpg
  • STA_3602-Edit.jpg
  • STA_3604-Edit.jpg
  • STA_3607.jpg
  • STA_3610.jpg
  • STA_3614.jpg
  • STA_3621-Edit.jpg
  • STA_3623.jpg
  • STA_3625-Edit.jpg
  • STA_3626-Edit.jpg
  • STA_3630-Edit.jpg
  • STA_3632-Edit.jpg
  • STA_3634.jpg
  • 6i. RD Edelstal
  • 6i. RD Edelstal
  • 6i. RD Edelstal
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, okres Burgenland

Predaj, rodinný dom, 178 m2

Burgenland 402 801,75 EUR

Rodinný dom, Predaj, okres Burgenland

Predaj, rodinný dom, 140,3 m2

Burgenland 350 523,37 EUR

Rodinný dom, Predaj, okres Burgenland

Predaj, rodinný dom, 140,3 m2

Burgenland 350 523,37 EUR

Rodinný dom, Predaj, okres Burgenland

Predaj, rodinný dom, 140,3 m2

Burgenland 369 523,37 EUR

TOPlist TOPlist