Predaj, rodinný dom, 723 m2, Drahňov DRAŽBA navrhnúť cenu

DRAŽBA! Rodinný dom v k.ú. Drahňov, okres Michalovce

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 116 s príslušenstvom postavený na parc. č. 592 a pozemok registra „C“ na parcele č. 592, 593 a 594, v k. ú. Drahňov, okres Michalovce, zapísaný na LV č. 452, v spoluvlastníckom podiele 1/1. Rodinný dom s. č. 116 v katastrálnom území Drahňov je samostatne stojaci, s prístupom z verejnej komunikácie po spevnených plochách. Nachádza sa na hlavnej ulici, v okrajovej časti, v lokalite zastavanej rodinnými domami, v rovinatom teréne. Dom má realizované prípojky elektrickej energie, vodu a plyn, v súčasnosti odpojený od verejného vodovodu a plynu. Dom nie je napojený ani na studňu ktorá stojí na pozemku, tá je znečistená a nefunkčná. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Dom je dvojpodlažný, vrátane čiastočného podpivničenia. Keďže sa nezachovali dokumenty o výstavbe, ani dokumenty o začatí užívania, vek stavby je určený podľa prehlásenia predchádzajúcej majiteľky, začiatok užívania v roku 1954, čomu zodpovedá typ stavby, použité konštrukcie a materiály. Dom je postavený na základových pásoch betónových s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic celkovej hrúbky 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú nad podzemným podlažím železobetónové monolitické a nad nadzemným podlažím z drevených trámov s rovným podhľadom. Priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlová s valbami, s drevenou konštrukciou, s krytinou z azbestocementových šablón na latách. Vonkajšie omietky sú vápenné škrabané. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Povrchy podláh: v izbách a v kuchyni je laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Vonkajšie dvere sú plastové. Okná sú nové plastové. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie. POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie: podpivničenie rodinného domu je v zadnej časti domu, so samostatným vstupom z dvora cez schodisko. Steny sú betónové monolitické, s vápennou omietkou hladkou. Strop je železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Okno je oceľové jednoduché. Dvere rámové s výplňou, schody s cementovým poterom.
1. Nadzemné podlažie: rodinný dom bol postavený v roku 1954, v roku 2011 bol čiastočne rekonštruovaný - plastové okná, laminátové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa. Dispozícia: predná izba - spálňa, obývacia izba, kuchyňa, špajz, kúpeľňa s WC a zadná izba - spálňa. Murivo je pórobetónové hrúbky 40 cm, priečky sú tehlové. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú pôvodné vápenné škrabané. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Keramické obklady sú v kúpeľni a v kuchyni za linkou. Povrchy podláh: laminátové plávajúce, iba v kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú nové plastové. Vonkajšie dvere sú nové plastové. Vykurovanie nie je. V dome je rozvod teplej a studenej vody pozinkovanými rúrkami, rozvod kanalizácie kameninovými rúrami, rozvod plynu a rozvod elektrickej energie svetelnej. V súčasnosti je dom odpojený od plynu a verejnej siete vody, nie je napojený ani na studňu, ktorá je nefunkčná, špinavá. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 2 m, nerezový dvojitý drez s bežnou vodovodnou batériou, sporák na tuhé palivo. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, splachovací záchod a elektrický bojler. Rodinný dom s. č. 116 v obci Drahňov, sa nachádza na hlavnej ulíci, v okrajovej časti, s bežným hlukom, v zástavbe rodinných domov, prístupný cez spevnenú verejnú prístupovú komunikáciu k nehnuteľnosti. Dom je samostatne stojaci, má jedno nadzemné podlažie a čiastočné podpivničenie. Dopravné spojenie obce je autobusovou dopravou do okresného mesta Michalovce, ktoré je vzdialené cca. 21 km. Prípojky inžinierskych sietí - elektrická energia, voda, plyn, v súčasnosti odpojený od plynu a vodovodu. V bezprostrednom okolí nehnuteľnosti do 1 km je les. V obci je pošta, obchod so zmiešaným tovarom, krčma. Orientácia obytných miestností k svetovým stranám je JV, JZ. Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu troj až päťnásobná. Bez zmeny územného plánu. Ide o lokalitu vhodnú na bývanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, v interiéri menené niektoré konštrukcie, bez údržby a zanedbaný, nutná oprava niektorých konštrukcií. Príslušenstvo znižujúce hodnotu nehnuteľnosti, nutné zbúrať. Predmetom sú pozemky v zastavanom území obce Drahňov, zastavané rodinným domom s príslušenstvom so štandardným vybavením, v obci s počtom obyvateľov do 5000, v lokalite vhodnej na bývanie. Pozemok je umiestnený s možnosťou napojenia na inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn. Doprava v okolí nehnuteľnosti je autobusová.





  • Cena DRAŽBA navrhnúť cenu
  • Vložené 16. 7. 2016
  • Číslo inzerátu AR-022S-1254248 (22135)
  • Príjazd spevnená cesta
  • Možnosti využitia trvalé bývanie
  • Terajšie využitie trvalé bývanie
  • Rok poslednej rekonštrukcie 2011
  • Poznámka k cene DRAŽBA
  • Stav Čiastočná rekonštrukcia
  • Výmera pozemku celkom 2813 m2

Kontaktovať RK

Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
TUreality s.r.o. A. Kmeťa 28 01001 Žilina Telefón: 0948 777 027 E-mail: info@tureality.sk Web:
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Drahňov

Predaj, rodinný dom, 80 m2

Drahňov 22 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Drahňov - Hlavná

Predaj, rodinný dom, 150 m2

Drahňov, Hlavná 32 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Drahňov

Predaj, rodinný dom

Drahňov 9 300,00 EUR

TOPlist TOPlist