Dražba, rodinný dom, Drahňov, Hlavná 8 000,00 EUR navrhnúť cenu

DRAŽBA Rodinný dom na Hlavnej ulici v k. ú. Drahňov, okres Michalovce

RODINNÝ DOM S. Č. 116 V K. Ú. DRAHŇOV
Rodinný dom s. č. 116 v katastrálnom území Drahňov je samostatne stojaci, s prístupom z verejnej komunikácie po spevnených plochách. Nachádza sa na hlavnej ulici, v okrajovej časti, v lokalite zastavanej rodinnými domami, v rovinatom teréne. Dom má realizované prípojky elektrickej energie, vodu a plyn, v súčasnosti odpojený od verejného vodovodu a plynu. Dom nie je napojený ani na studňu ktorá stojí na pozemku, tá je znečistená a nefunkčná. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Dom je dvojpodlažný, vrátane čiastočného podpivničenia. Keďže sa nezachovali dokumenty o výstavbe, ani dokumenty o začatí užívania, vek stavby je určený podľa prehlásenia predchádzajúcej majiteľky, začiatok užívania v roku 1954, čomu zodpovedá typ stavby, použité konštrukcie a materiály. Dom je postavený na základových pásoch betónových s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic celkovej hrúbky 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú nad podzemným podlažím železobetónové monolitické a nad nadzemným podlažím z drevených trámov s rovným podhľadom. Priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlová s valbami, s drevenou konštrukciou, s krytinou z azbestocementových šablón na latách. Vonkajšie omietky sú vápenné škrabané. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Povrchy podláh: v izbách a v kuchyni je laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Vonkajšie dvere sú plastové. Okná sú nové plastové. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie: podpivničenie rodinného domu je v zadnej časti domu, so samostatným vstupom z dvora cez schodisko. Steny sú betónové monolitické, s vápennou omietkou hladkou. Strop je železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Okno je oceľové jednoduché. Dvere rámové s výplňou, schody s cementovým poterom.
1. Nadzemné podlažie: rodinný dom bol postavený v roku 1954, v roku 2011 bol čiastočne rekonštruovaný - plastové okná, laminátové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa. Dispozícia: predná izba - spálňa, obývacia izba, kuchyňa, špajz, kúpeľňa s WC a zadná izba - spálňa. Murivo je pórobetónové hrúbky 40 cm, priečky sú tehlové. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú pôvodné vápenné škrabané. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Keramické obklady sú v kúpeľni a v kuchyni za linkou. Povrchy podláh: laminátové plávajúce, iba v kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú nové plastové. Vonkajšie dvere sú nové plastové. Vykurovanie nie je. V dome je rozvod teplej a studenej vody pozinkovanými rúrkami, rozvod kanalizácie kameninovými rúrami, rozvod plynu a rozvod elektrickej energie svetelnej. V súčasnosti je dom odpojený od plynu a verejnej siete vody, nie je napojený ani na studňu, ktorá je nefunkčná, špinavá. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 2 m, nerezový dvojitý drez s bežnou vodovodnou batériou, sporák na tuhé palivo. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, splachovací záchod a elktrický bojler.

POZEMKY
Rodinný dom s. č. 116 v obci Drahňov, sa nachádza na hlavnej ulíci, v okrajovej časti, s bežným hlukom, v zástavbe rodinných domov, prístupný cez spevnenú verejnú prístupovú komunikáciu k nehnuteľnosti. Dom je samostatne stojaci, má jedno nadzemné podlažie a čiastočné podpivničenie. Dopravné spojenie obce je autobusovou dopravou do okresného mesta Michalovce, ktoré je vzdialené cca. 21 km. Prípojky inžinierskych sietí - elektrická energia, voda, plyn, v súčasnosti odpojený od plynu a vodovodu. V bezprostrednom okolí nehnuteľnosti do 1 km je les. V obci je pošta, obchod so zmiešaným tovarom, krčma. Orientácia obytných miestností k svetovým stranám je JV, JZ. Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu troj až päťnásobná. Bez zmeny územného plánu. Ide o lokalitu vhodnú na bývanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, v interiéri menené niektoré konštrukcie, bez údržby a zanedbaný, nutná oprava niektorých konštrukcií. Príslušenstvo znižujúce hodnotu nehnuteľnosti, nutné zbúrať. Predmetom sú pozemky v zastavanom území obce Drahňov, zastavané rodinným domom s príslušenstvom so štandardným vybavením, v obci s počtom obyvateľov do 5000, v lokalite vhodnej na bývanie. Pozemok je umiestnený s možnosťou napojenia na inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn. Doprava v okolí nehnuteľnosti je autobusová.

  • Cena 8 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 15. 1. 2016
  • Číslo inzerátu AR-0B79-100433 (303215)
  • Lokalita Hlavná
  • Dátum a čas dražby 30. 3. 2017
  • Miesto dražby sídlo dražobníka: Sládkovičova
  • Predmet dražby DRAŽBA Rodinný dom na Hlavnej ulici v k. ú. Drahňov, okres Michalovce
  • Dražobná zábezpeka 2000
  • Dobrovolná dražba Nie
  • Dátum 1. verejnej obhliadky 2017-03-15 00:00
  • Dátum 2. verejnej obhliadky 2017-03-22 00:00
  • Zastavaná plocha 2813 m2
  • Celková podlah.plocha 159.46 m2
  • Výťah Nie
  • Telefón nie je
  • Kanalizačná prípojka nie je
  • Elektrická prípojka nie je
  • Plynová prípojka nie je
  • Vodovodná prípojka nie je
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Nie
  • Celková úžitková plocha 159.4 m2
  • Forma vlastníctva osobné
  • Výmera pozemku celkom 2813 m2

Kontaktovať makléra

Zuzana Sobolova
Zuzana Sobolova Telefón: +421918834834 E-mail: drazby@licitor.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Licitor reality, s.r.o. Sládkovičova 6 01001 Zilina Telefón: +421918900100 E-mail: mmicura@licitor.sk Web:
 
TOPlist TOPlist