Predaj, rodinný dom, Dolné Obdokovce 41 400,00 EUR navrhnúť cenu

Rodinný dom Dolné Obdokovce

Najnižšie podanie
41 400,00
Dobrovolná dražba
Áno

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.
Rodinný dom súp. č. 412, par. č. 150/2 je osadený do rovinatého terénu. Okná obytných miestností sú smerované do ulice na juhozápad. Dom je podľa potvrdenia OcÚ z roku 1965 s prístavbou z roku 1974. Je čiastočne podpivničený, prízemný s neobývanou povalou. Nevykazuje vlhnutie muriva. Na fasáde sú drobné praskliny. Predpokladaná životnosť je stanovená na 120 rokov nakoľko sa jedná o murovanú konštrukciu z tehál hr. 450mm. Dispozičné riešenie je nasledovné: suterén: pivnica, prízemie: chodba, kuchyňa, WC, dve predné izby, špajza, letná kuchyňa nešpecifikovaného obytného určenia po rekonštrukcii. Popis konštrukcií: Suterén- osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 2,0m so zvislou izoláciou. Obvodové murivá suterénu sú z monolitického betónu. Strop je monolitická ŽB doska. Vnútorné omietky sa nevyskytujú. Vstup do suterénu je riešený z dvora betónovým schodiskom. Podlahu tvorí štrkopiesok. Rozvod svetelnej elektroinštalácie. Prízemie- obvodové murivo z tehál hrúbky 450mm. Deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné hladké. Strop drevený trámový omietnutý rovný. Valbový krov pokrytý azbestocementovými šablónami na latách. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky zo striekaného brizolitu od SZ 1x a 3x brizolitové. Okná sú nové plastové so žalúziami. Dvere drevené klasické v drevených zárubniach. Podlahy v izbách z paluboviek inde keramické dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa a WC). Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Rozvod teplej a studenej vody. Kanalizácia kameninová do žumpy. Zdroj TÚV je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni. Vykurovanie lokálne gamatkami. Z vnútorného vybavenia sa vyskytuje oceľová smaltová vaňa, batérie 2x pákové a jedna vaňová so spchou, WC kombi misa. Vnútorné keramické obklady nad 1,35 m, vane a kuchyne. Elektrický rozvádzač s poistkami. Nakoľko nebol umožnený prístup do nehnuteľnosti je vnútorné vybavenie prevzaté z posudku č. 97/2012 vypracovaný znalcom Ing. Ľubomír Drgo, dňa 26.07.2012. Objekt je v užívaní od roku 1965. Vek ku dňu ocenenia je 51 rokov, primeraná údržba, čiastočná rekonštrukcia, predpokladaná životnosť 120 rokov.
Garáž pre osobné mot. vozidlá.
Jedná sa o samostatný objekt jednogaráže postavený na parcele č. 150/4. Je to prízemný objekt bez podpivničenia. Základy sú betónové bez podmurovky. Zvislé koštrukcie sú murované z tehál CDm hr. 15cm, strop je drevený trámčekový s podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z asf. pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky vápenné hrubé. Vnútorné omietky hladké, dvere sa nevyskytujú, okná oceľové jednoduché, podlaha hrubá betónová, vráta drevené otváravé. Elektroinštalácia svetelná. Neobsahuje montážnu jamu. Garáž bola postavená v roku 1974. Ku dňu ohodnotenia má 42 rokov. Životnosť stavby pri predpokladanej priemernej údržbe je 80 rokov. Nakoľko nebol umožnený prístup do nehnuteľnosti je vnútorné vybavenie prevzaté z posudku č. 97/2012 vypracovaný znalcom Ing. Ľubomír Drgo, dňa 26.07.2012.

  • Cena 41 400,00 EURObjekt je v dražbe, cena nie je finála. navrhnúť cenu
  • Vložené 30. 6. 2016
  • Číslo inzerátu AR-06NB-102461 (PSO138/16)
  • Katastrálne územie DOLNE OBDOKOVCE

Kontaktovať makléra

Miroslav Martvoň
Miroslav Martvoň Správca dražby Telefón: +421232202734 E-mail: martvon@platitsaoplati.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Platiť sa oplatí s.r.o Košická 56 82108 Bratisalava Telefón: 02/32202713, 02/32202714 E-mail: drazby@platitsaoplati.sk Web:
 
TOPlist TOPlist