Predaj, rodinný dom, Dolné Obdokovce 41 400,00 EUR navrhnúť cenu

Rodinný dom Dolné Obdokovce

Najnižšie podanie
41 400,00
Dátum a čas dražby:
14.12.2016 13:15
Miesto dražby
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.
Dražobná zábezpeka
4 000,00
Dobrovolná dražba
Áno
Dátum 2. verejnej obhliadky
07.12.2016 08:30

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.
Rodinný dom súp. č. 412, par. č. 150/2 je osadený do rovinatého terénu. Okná obytných miestností sú smerované do ulice na juhozápad. Dom je podľa potvrdenia OcÚ z roku 1965 s prístavbou z roku 1974. Je čiastočne podpivničený, prízemný s neobývanou povalou. Nevykazuje vlhnutie muriva. Na fasáde sú drobné praskliny. Predpokladaná životnosť je stanovená na 120 rokov nakoľko sa jedná o murovanú konštrukciu z tehál hr. 450mm. Dispozičné riešenie je nasledovné: suterén: pivnica, prízemie: chodba, kuchyňa, WC, dve predné izby, špajza, letná kuchyňa nešpecifikovaného obytného určenia po rekonštrukcii. Popis konštrukcií: Suterén- osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 2,0m so zvislou izoláciou. Obvodové murivá suterénu sú z monolitického betónu. Strop je monolitická ŽB doska. Vnútorné omietky sa nevyskytujú. Vstup do suterénu je riešený z dvora betónovým schodiskom. Podlahu tvorí štrkopiesok. Rozvod svetelnej elektroinštalácie. Prízemie- obvodové murivo z tehál hrúbky 450mm. Deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné hladké. Strop drevený trámový omietnutý rovný. Valbový krov pokrytý azbestocementovými šablónami na latách. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky zo striekaného brizolitu od SZ 1x a 3x brizolitové. Okná sú nové plastové so žalúziami. Dvere drevené klasické v drevených zárubniach. Podlahy v izbách z paluboviek inde keramické dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa a WC). Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Rozvod teplej a studenej vody. Kanalizácia kameninová do žumpy. Zdroj TÚV je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni. Vykurovanie lokálne gamatkami. Z vnútorného vybavenia sa vyskytuje oceľová smaltová vaňa, batérie 2x pákové a jedna vaňová so spchou, WC kombi misa. Vnútorné keramické obklady nad 1,35 m, vane a kuchyne. Elektrický rozvádzač s poistkami. Nakoľko nebol umožnený prístup do nehnuteľnosti je vnútorné vybavenie prevzaté z posudku č. 97/2012 vypracovaný znalcom Ing. Ľubomír Drgo, dňa 26.07.2012. Objekt je v užívaní od roku 1965. Vek ku dňu ocenenia je 51 rokov, primeraná údržba, čiastočná rekonštrukcia, predpokladaná životnosť 120 rokov.
Garáž pre osobné mot. vozidlá.
Jedná sa o samostatný objekt jednogaráže postavený na parcele č. 150/4. Je to prízemný objekt bez podpivničenia. Základy sú betónové bez podmurovky. Zvislé koštrukcie sú murované z tehál CDm hr. 15cm, strop je drevený trámčekový s podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z asf. pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky vápenné hrubé. Vnútorné omietky hladké, dvere sa nevyskytujú, okná oceľové jednoduché, podlaha hrubá betónová, vráta drevené otváravé. Elektroinštalácia svetelná. Neobsahuje montážnu jamu. Garáž bola postavená v roku 1974. Ku dňu ohodnotenia má 42 rokov. Životnosť stavby pri predpokladanej priemernej údržbe je 80 rokov. Nakoľko nebol umožnený prístup do nehnuteľnosti je vnútorné vybavenie prevzaté z posudku č. 97/2012 vypracovaný znalcom Ing. Ľubomír Drgo, dňa 26.07.2012.

  • Cena 41 400,00 EURObjekt je v dražbe, cena nie je finála. navrhnúť cenu
  • Vložené 30. 6. 2016
  • Číslo inzerátu AR-06NB-102461 (PSO138/16)
  • Katastrálne územie DOLNE OBDOKOVCE

Kontaktovať makléra

Miroslav Martvoň
Miroslav Martvoň Správca dražby Telefón: +421232202734 E-mail: martvon@platitsaoplati.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Platiť sa oplatí s.r.o Košická 56 82108 Bratisalava Telefón: 02/32202713, 02/32202714 E-mail: drazby@platitsaoplati.sk Web:
 
TOPlist TOPlist