Predaj, rodinný dom, 730 m2, Bratislava - Dúbravka, Pod záhradami 799 000,00 EUR navrhnúť cenu

LEXXUS-PREDAJ, 2x RD na podnikanie a bývanie, Pod záhradami, BA IV

Na predaj 2 samostatne stojace 5-izbové rodinné domy na jednom pozemku, vo výbornej lokalite starej Dúbravky, pri Britskej škole, ulica Pod záhradami. Ideálna možnosť využitia v kombinácii podnikanie (sídlo firmy, reštauračné zariadenie) a bývanie.
Oba domy sú postavené na pozemku 844m2 s peknou záhradnou úpravou, využívané sú všetky inžinierske siete, na pozemku je 2x parkovacie státie.

Rodinný dom č.1 (bývanie):
V zadnej časti záhrady sa nachádza veľmi pekná nadštandardná novostavba (kolaudácia 2007) dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, s veľmi dobrým dispozičným riešením. Obytná plocha domu je 480 m2, zastavaná plocha domu 270 m2, terasa na druhom podlaží: 60 m2.

Dispozičné riešenie:
- prízemie (1.NP): vstupná chodba, otvorená priestranná kuchynská časť prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, kuchynská linka do tvaru L, z kuchynskej časti je možnosť výstupu na terasu, v obývačke sa nachádza krb, z obývačky aj presvetlenie galériou, veľká priestranná izba/spálňa s hydromasážnou vaňou vsadenou v zemi, zo spálni je taktiež možnosť výstupu do záhrady, samostatné WC, komora, podlahy mramor a plávajúca podlaha.
Výstup na 1. poschodie je cez drevené schodisko - masív.
- 1. poschodie (2.NP): veľká priestranná terasa 60 m2 s krásnym výhľadom, celá chodba je presvetlená strešnými oknami a galériou z prízemia, 3 veľké priestranné izby so samostatnými vstupmi, z toho jedna s balkónom, veľká priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC.
Dom centrálne uzamykateľný, je zabezpečený alarmom, kamerovým systémom s centrálnym napojením na bezpečnostnú službu. Na poschodí je možnosť zriadenia dvojgeneračného rodinného domu pre dve rodiny, predpríprava urobená.

Rodinný dom č. 2 (podnikanie):
V prednej časti pozemku sa nachádza 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, cca 60 ročný, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2004, zachované repasované drevené okná, spodná časť domu bola zrekonštruovaná ešte v roku 2015 (nové dlažby, obklady, sanita). Obytná plocha: 250 m2, zastavaná plocha: 135 m2. Dom je čiastočne podpivničený pod jednou miestnosťou, nezateplený.

Dispozičné riešenie:
- prízemie (1.NP): kuchyňa + letná kuchyňa, 2x izba, 2x WC, kúpeľňa: sprchovací kút.
- 1. poschodie (2.NP): 3 izby.

Rodinný dom bol sezónne využívaný na reštauračné účely, s kapacitou miest na sedenie vo vnútri 60 a vonku v záhrade 60, vonkajšie sedenie je zastrešené.
Rodinné domy sa nachádzajú vo vynikajúcej lokalite, v blízkosti LIDLU, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta MHD, dom kultúry, Billa, neďaleko nákupné centrum Saratov, Miestny úrad Dúbravka, v blízkosti les.

Cena oboch rodinných domov spolu: 799.000,- EUR, vrátane provízie pre RK.
TOPPONUKA

  • Cena 799 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 4. 5. 2016
  • Číslo inzerátu AR-02FO-162708 (BAD-96)
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Kompletná rekonštrukcia
  • Pitná voda vodovod
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Terasa Áno
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Plocha obytnej časti 730 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 730 m2
  • Celková úžitková plocha 730 m2
  • Zastavaná plocha 405 m2
  • Počet izieb 10
  • Výmera pozemku celkom 844 m2
  • Veľkosť technického zázemia 844 m2

Kontaktovať makléra

Mgr. Ján Badinka
Mgr. Ján Badinka real estate consultant Telefón: 0915 570 802 E-mail: jan.badinka@lexxus.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
LEXXUS, a.s. MIletičova 5 82108 Bratislava Telefón: 02/3200 0100 E-mail: info@lexxus.sk Web:
  • 13006631_10204690455861037_2161321126652987466_n.jpg
  • 13006548_10204690602384700_6332233669061357574_n.jpg
  • 13062457_10204690465261272_915809786378069201_n.jpg
  • 13010807_10204690487341824_5615003223489394976_n.jpg
  • 13083315_10204690462581205_943690572224002508_n.jpg
  • 11247803_10204690544263247_3696328500345538388_n.jpg
  • 13062141_10204690597824586_8068639415767899441_n.jpg
  • 13055380_10204690463821236_4479704750787476638_n.jpg
  • 13012827_10204690603344724_9143297389181464214_n.jpg
  • 13006670_10204690600824661_92691272140747673_n.jpg
  • 13076892_10204690596744559_8964940405406613925_n.jpg
  • 13001260_10204690455021016_3564255935898259483_n.jpg
  • 13015224_10204690605824786_9212050406254940021_n.jpg
  • 12987192_10204690461661182_161153633576216508_n.jpg
  • 12998547_10204690458661107_8059908902288988375_n.jpg
  • 13006631_10204690459581130_1888380192874197067_n.jpg
  • 13062437_10204690460581155_5812067829510741225_n.jpg
  • 13015464_10204690642385700_3492264070268817470_n.jpg
  • 13000109_10204690634985515_4910836085359664818_n.jpg
  • 13055577_10204690638545604_6633564601319879104_n.jpg
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Dúbravka - Chrobákova - Chrobákova

Predaj, rodinný dom, 472 m2

Bratislava - Dúbravka, Chrobákova 590 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Dúbravka - Pod záhradami

Predaj, rodinný dom, 160 m2

Bratislava - Dúbravka, Pod záhradami 232 900,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Dúbravka - Pod záhradami

Predaj, rodinný dom

Bratislava - Dúbravka, Pod záhradami 800 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Dúbravka - Dúbravka

Predaj, rodinný dom, 140 m2

Bratislava - Dúbravka, Dúbravka 379 000,00 EUR

TOPlist TOPlist