Predaj, rodinný dom, Bratislava - Devínska Nová Ves 448 000,00 EUR navrhnúť cenu

Rodinný dom Bratislava-Devínska Nová Ves

Rodinný dom súpisné číslo 7014, Bleduľová ul., Bratislava IV - Devínska Nová Ves.

Nehnuteľnosť - detaily:
Lokalita: Bleduľová ul., Bratislava IV - Devínska Nová Ves
Plocha pozemku: 404 m2
Podlažia: rodinný dom je dvojpodlažný nepodpivničený (1. NP a 2. NP)
Zastavaná plocha: 1. NP - 205,36 m2, 2. NP - 143,64 m2
Rok kolaudácie: 2008
Inžinierske siete: verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, elektriny, telekomunikačné rozvody
Stav: novostavba z roku 2008
Garáž: pre dve osobné motorové vozidlá, garážová brána diaľkovo ovládaná
Okenné výplne: hliníkové okná s elektricky ovládanými roletami a sieťkami proti hmyzu
Vykurovanie: ústredné teplovodné, kotol na plyn (1. NP - podlahové doplnené o podlahové konvektory, 2. NP - panelové radiátory)
Podlahy: laminátové podlahy a keramická dlažba

Popis stavby:
Ohodnocovaný rodinný dom sa nachádza na ulici Bleduľová, s.č. 7014 v tichej obytnej zóne v lokalite rodinných domov vyššieho štandardu, k.ú. Devínska Nová Ves. Ide o dvojpodlažný dom, nepodpivničený s rovnou strechou, napojený na verejné rozvody vody, kanalizáciu, plyn, elektriku a telekomunikačné rozvody. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu situovaného rovnobežne s Bleduľovou ulicou. Objekt bol daný do užívania v roku 2008 podľa Kolaudačného rozhodnutia.
Technické riešenie:
Ide o dvojpodlažný dom, nepodpivničený, základy sú tvorené základovými betónovými pásmi, obvodové nosné steny a priečky sú murované hr. 300mm, stropná konštrukcia železobetónové dosky rovné, strecha plochá s hydroizoláciou z PVC, klampiarske konštrukcie z hliníkového plechu, obvodové steny zateplené s povrchovou úpravou - brizolit v soklovej časti marmolit. Sú tu osadené hliníkové dvere a hliníkové okná s elektricky ovládanými roletami a sieťkami proti hmyzu, garážová brána je automaticky diaľkovo ovládaná. Povrchová úprava stien vápenná hladká alebo stierková sadrová. V objekte je kompletný rozvod elektroinštalácie, rozvody vody z plastového potrubia, rozvody kúrenia, rozvody kanalizácie a plynu. Kúrenie je v objekte riešené ústredne teplovodné, na 1.NP podlahové doplnené o podlahové konvektory, 2.NP panelové radiátory s plynovým kotlom. V rodinnom dome sú laminátové a keramické dlažby, keramické obklady, vnútorné dvere všetko z kvalitných materiálov v nadštandardnom vybavení. Kotolňa je vybavená plynovým kotlom a zásobníkovým ohrievačom.
Dispozičné riešenie:
Stavba ako celok je dvojpodlažná a obsahuje: prízemie a 2.NP. Tvar domu je približne obdĺžnikového tvaru s jedným zaobleným rohom a s plochou strechou. Prízemie je riešené ako denná časť rodinného domu, ktorá pozostáva z haly s nerezovým schodiskom vedúcim na 2.NP, dvojgaráže, obytnej miestnosti, kúpeľne, samostatného WC, skladu, kotolne, a obytnej miestnosti ktorej je súčasťou aj kuchyňa. V obytnej miestnosti sa nachádza aj krb. Časť na poschodí, teda 2.NP je riešené ako nočná časť rodinného domu, ktorá pozostáva z chodby, z ktorej sú samostatné vstupy do štyroch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a miestnosti s výlevkou. Z izieb je výstup na balkón, lóggiu a terasu.
Konštrukčné riešenie:
Z konštrukčného hľadiska je rodinný dom murovaná stavba. Vonkajšia obvodové múry hr. 0,30m, zateplené s povrchovou úpravou tenkovrstvová omietka - brizolit, klampiarske konštrukcie hliníkové, rovná strecha, hydroizolácia z PVC.
Vybavenie podlaží:
Kúpeľňa na prízemí sa nachádza umývadlo s pákovou batériou, murovaný sprchovací kút, WC so zabudovanou nádržkou, keramický obklad do výšky 2,20m, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC sa nachádza záchod so zabudovanou nádržkou, obklad stien keramický, podlaha z keramickej dlažby. Kuchyňa nachádzajúca sa v obytnej miestnosti obsahuje kuchynskú linku na báze dreva v dĺžke 4,35m s ostrovčekom, zabudovaným kameninový drezom, so zabudovanými spotrebičmi, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kotolňa pozostáva z plynového kotla ústredného kúrenia vrátane ohrevu TÚV, keramické umývadlo, výlevka s pákovými batériami a napojením na automatickú práčku. Na 2.NP sa v kúpeľni nachádza sprchový kút, hydromasážna vaňa, 2x keramické umývadlo s pákovými batériami, WC so zabudovanou nádržkou, keramický obklad do výšky 2,20m a podlaha keramická dlažba. Z kúpeľne je výstup na veľkú terasu. V samostatnom WC na 2.NP sa nachádza záchod so zabudovanou nádržkou, obklad stien keramický, podlaha z keramickej dlažby. Miestnosť s výlevkou má podlahy keramické a keramický obklad stien. V kotolni je umiestnený počítačový server, kotol ÚK a zásobníkový ohrievač TÚV. Na 2.NP sa nachádza veľká terasa s časti so zelenou strechou a s časti s keramickou podlahou.
Vek stavby a opotrebenie:
Stavba bola daná do užívania kolaudačným rozhodnutím v roku 2008. Na základe použitých stavebných materiálov, kvality vyhotovenia ako aj technického stavu, bola životnosť rodinného domu stanovená na 100 rokov. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je zabezpečovaná. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú poruchy na základoch, obvodovom murive, stropoch, schodisku a zastrešení.
Príslušenstvo:
Uličný plot na parc.č. 2292/772.
Plot medzi parcelami 2292/771 a 2292/175.
Vodovodná prípojka na parc.č. 2292/771.
Vodomerná šachta na parc.č. 2292/771.
Kanalizačná prípojka na parc.č. 2292/771.
Dažďová kanalizácia na parc.č. 2292/771.
Kanalizačné šachty na parc.č. 2292/771.
Plynová prípojka na parc.č. 2292/771.
Elektrická prípojka na parc.č. 2292/771.
Spevnené plochy na parc.č. 2292/772.

  • Cena 448 000,00 EURObjekt je v dražbe, cena nie je finála. navrhnúť cenu
  • Vložené 27. 5. 2016
  • Číslo inzerátu AR-06NB-102094 (PSO231/14)
  • Katastrálne územie DEVINSKA NOVA VES

Kontaktovať makléra

Miroslav Martvoň
Miroslav Martvoň Správca dražby Telefón: +421232202734 E-mail: martvon@platitsaoplati.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Platiť sa oplatí s.r.o Košická 56 82108 Bratisalava Telefón: 02/32202713, 02/32202714 E-mail: drazby@platitsaoplati.sk Web:
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Devínska Nová Ves - Pod Lipovým - Pod Lipovým

Predaj, rodinný dom, 220 m2

Bratislava - Devínska Nová Ves, Pod Lipovým 320 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Devínska Nová Ves - Slovinec - Slovinec

Predaj, rodinný dom, 536 m2

Bratislava - Devínska Nová Ves, Slovinec 1 260 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Devínska Nová Ves - Pieskovcová

Predaj, rodinný dom, 304 m2

Bratislava - Devínska Nová Ves, Pieskovcová 279 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Devínska Nová Ves - Dvojgeneračný

Predaj, rodinný dom, 220 m2

Bratislava - Devínska Nová Ves, Dvojgeneračný 315 000,00 EUR

TOPlist TOPlist