Predaj, rekreačný pozemok, Banská Štiavnica 244 630,00 EUR navrhnúť cenu

2,4 ha v južnej časti mesta Banská Štiavnica na predaj

 
XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931, 048/416 39 48) ponúka na predaj :
stavebný pozemok v okrajovej,  južnej časti intravilánu mesta Banská Štiavnica, o výmere 24 463 m2, 10 minút peši od historického centra mesta. Túto časť mesta tvorí predovšetkým skanzen, jediná zachovaná vstupná brána mesta – Piargská brána s okolitými cintorínmi a sídelnou dominantou Nový Zámok. Práve preto je tento pozemok situovaný v pomerne exponovanej polohe, tesne pod cestou II. triedy, smerujúcou na Levice. Celý pozemok začína hneď za zvodidlami a je na 90% po obvode  chránený od cesty prírodnou hranicou , vytvorenou zo stromov a kríkov. Popri ceste vedie voda, plyn a elektrina je priamo na pozemku ako aj ruina starého baníckeho domčeka.
Na vedľajšom pozemku práve prebieha developerská výstavba víkendových a rekreačných domčekov. Projekt je pred dokončením, no je už beznádejne vypredaný, čo značí, že táto oblasť má veľký potenciál.
Ako celá Banská Štiavnica tak aj pozemok, ktorý sa dá rozdeliť na parcely je súčasťou lokality svetového a kultúrneho dedičstva UNESCO  a preto nová výstavba musí harmonicky dotvárať pôvodný historický architektonický krajinný a urbanistický výraz Banskej Štiavnice. Nová výstavba nemôže rušivo ovplyvňovať panorámu a siluety dominánt pamiatkovej rezervácie. Povolené sú stavby do výšky 2.poschodia.
Podľa vyjadrenia MÚ oddelenia výstavby je to oblasť budúceho obytného územia.
Rekreačný a turistický potenciál regiónu netreba zvlášť predstavovať, lebo v turistickej sezóne ho denne navštívi takmer 4 600 turistov denne.
Okrem cenných historických, kultúrnych a technických pamiatok  sa v blízkosti nachádza aj vodná nádrž Klinger.
Z juho-východne orientovaného pozemku je prekrásny výhľad na jednu zo štiavnických dominánt  - Kalváriu, z druhej strany kopca je lyžiarske stredisko Salamandra resort. 
Atraktivitu pozemku dotvára jeho poloha a súčasná aj budúca  garancia hodnoty, lebo Banská Štiavnica je jedno z najnavštevovanejších miest Slovenska pre svoju mimoriadnu historickú hodnotu.
 
Poloha pozemku + prostredie = vysoká návratnosť vloženého kapitálu.

  • Cena 244 630,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 18. 7. 2016
  • Číslo inzerátu AR-07FR-105488
  • Forma vlastníctva Osobná
  • Výmera pozemku celkom 24463,00 m2
  • Pripravenosť k výstavbe predbežný súhlas
  • Počet častí pozemku 1
  • Prírodná rezervácia Áno

Kontaktovať makléra

Emília Kuráková
Emília Kuráková realitná maklérka Telefón: 421915974931 E-mail: emilia.kurakova@xemar.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. M. Rázusa 1509/22 97401 Banská Bystrica Telefón: +421915870350 E-mail: milan.mlcal@xemar.sk Web:
 

Podobné reality

Rekreačný pozemok, Predaj, Banská Štiavnica - Kysihýbel

Predaj, rekreačný pozemok, 19 383 m2

Banská Štiavnica, Kysihýbel 4,00 EUR/m2

Rekreačný pozemok, Predaj, Banská Štiavnica - Horná Roveň

Predaj, rekreačný pozemok, 1 673 m2

Banská Štiavnica, Horná Roveň 26,00 EUR/m2

Rekreačný pozemok, Predaj, Banská Štiavnica

Predaj, rekreačný pozemok

Banská Štiavnica 109 000,00 EUR

Rekreačný pozemok, Predaj, Banská Štiavnica - Horná Roveň

Predaj, rekreačný pozemok, 1 968 m2

Banská Štiavnica, Horná Roveň 7,00 EUR/m2

TOPlist TOPlist