Predaj, obchodné priestory, 1 514 m2, Žilina, Žilina - Centrum 620 000,00 EUR navrhnúť cenu

Direct Real - obchodné priestory, Žilina - Centrum, Žilina, Žilina - Polyfunkčný dom s veľkým pozemkom v centre Žiliny.

Viac detailnych informacii ziskate po kliknuti na linku na domovsku stranku v spodnej casti

Popis:
Ponúkam na predaj polyfunkčný dom v mimoriadne atraktívnej časti mesta vzdialený od Mariánskeho námestia pešou chôdzou do 5 min. Dom sa skladá z troch častí s rozdielnymi prevádzkami aj konštrukčným riešením. V prednej časti je vináreň, prostredná, kancelárska časť je upravená na byt a v zadnej garážovej časti sú tri garáže stojace za sebou. Pri objekte sa nachádzajú veľké spevnené plochy a dvor, čo zatraktívňuje celkovú polohu a všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti.
Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2006-2012.Vrátane vodovodných, kanalizačných, plynových a elektro rozvodov. Vykurovanie objektu je novým plynovým kotlom Viessmann, nové medené rozvody a oceľové radiátory Korado.
Vináreň- je rozdelená na administratívnu časť s príslušenstvom. Samotná vináreň je rozdelená na väčšiu a menšiu časť.V strede sú hygienické zariadenia pre mužov a ženy. Strop vinárne je tehlový, klembový v oceľových nosníkoch. Je tu aj nový krb s liatinovou vložkou. Je napojený do systému vykurovania, možnosť kombinovaného vykurovania.Zabezpečenie alarmom a mrežami na vchodových dverách .Po menších úpravách možnosť obchod, alebo spoločné stravovanie.
Kancelárie a byt-stredná, kancelárska časť je upravená na bývanie. Obývacia miestnosť s kuchynským kútom, spálňou a kúpeľňou. Časť slúži na pôvodný účel.
V kuchyni je je osadená nadštendardná kuchynská linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi, elektrická sklo keramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, drez z umelého kameňa s pákovou batériou a ovládačom sifónu.
V spálni manželská posteľ a vstavaná skriňa.
V kúpeľni je plastová vaňa, umývadlo so skrinkou a WC so zabudovanou nádržkou v stene.
Byt bol zrekonštruovaný v roku 2012.Nové plastové okná s izolačnými dvojsklami. Obvodové steny tehlovej konštrukcie sú z vonkajšej strany zateplené kontaktným zatepľovacím systémom a omietnuté tenkovrstvovou omietkou.
Sklady a garáže- dve dvojgaráže a jedna samostatná garáž sa nachádzajú sa v zadnej časti nehnuteľnosti.
Pravá dvojgaráž je vykurovaná oceľovým doskovým radiátorom Korado. Vybavenie je prispôsobené potrebám vinárne. Sklad sudov na víno, chladiarensky box s podlahou vyspádovanou do guličky, steny obložené keramickým obkladom a zateplený strop.
Altánky-v prednej časti, od prístupovej cesty je prístrešok drevenej konštrukcie, pod ktorým sú drevené stoly a lavice.
Zadný je postavený na nádvorí. Konštrukcia z drevených stĺpov s plytkou pultovou strechou. Tu je postavený záhradný kamenný kozub a nábytok tvoria masívne stoly a lavice. Vo vlastnej prístupovej ceste sú uložené všetky zrekonštruované inžinierske siete. Zadná časť dvora bola vybudovaná v roku 2015.Podkladový betón s výstužou. Spevnená plocha slúži ako parkovanie pre motorové vozidla. Rozmer tejto plochy cca 640 m2 je dostatočný na rozšírenie a postavenie nových skladovacích alebo obchodných priestorov. Možnosť nadstavby celého polyfunkčného domu. Rozšírenie 2. NP na výstavbu nájomných bytov.
Ďalšie informácie na tel.0907 855 694.

Zariadenie: Objekt sa predáva kompletne zariadený:
Reštaurácia - vináreň s kapacitou cca 60-80 miest. + dve vonkajšie terasy - cca 60 miest.
Kompletne vybavený 2-izb. apartmán.
5x garáž.

Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1514
Celková úžitková plocha administratívy: 317
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Forma vlastníctva: Firemné


Viac informácií: http://y9.sk/fHj
(virtuálna prehliadka)


Obhliadky a ďalšie informácie:
Jozef Babuša
0907 855 694
j.babusa@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

  • Cena 620 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 30. 6. 2016
  • Číslo inzerátu AR-0123-136457 (446069)
  • Lokalita Žilina - Centrum

Kontaktovať makléra

Jozef Babuša
Jozef Babuša Telefón: 0907 855 694 E-mail: j.babusa@directreal.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Direct Real, spol. s r.o. Žitná 1 83103 Bratislava Telefón: 02/33 888 777, 0905 33 88 77 E-mail: info@directreal.sk Web:
 

Podobné reality

Obchodné priestory, Predaj, Žilina

Predaj, obchodné priestory, 443 m2

Žilina 1 200 000,00 EUR

Obchodné priestory, Predaj, Žilina - Žilina

Predaj, obchodné priestory

Žilina, Žilina 2 500,00 EUR

Obchodné priestory, Predaj, Žilina - Dolný Val

Predaj, obchodné priestory

Žilina, Dolný Val 41 000,00 EUR

Obchodné priestory, Predaj, Žilina - Obchodná

Predaj, obchodné priestory

Žilina, Obchodná 46 600,00 EUR

TOPlist TOPlist