Predaj, komerčná zóna, 3 936 m2, Bratislava II, Bajkalská 390,00 EUR/m2 navrhnúť cenu

LEXXUS-PREDAJ, investičný pozemok pre viacúčelový Development BA II

Na predaj - veľkoplošná parcela/pozemok s výborným dopravným napojením a dostupnosťou v lokalite Ružinov katastrálne územie - Nivy s celkovou výmerou 3936 m2.
Funkčné využitie územia podľa urbanizácie lokality a aktuálnej ÚPI kód 502 je zmiešané územie obchodu/retail, výrobných a nevýrobných služieb, administratíva.
Prevládajúcimi funkciami sú: malé a stredné výrobne zariadenia, sklady, skladovacie plochy a priestory, distribučné/logistické a veľkoobchodné centrá, priestory pre prevádzky výrobných a nevýrobných služieb.
Prípustnými funkciami sú: celá škála zariadení obchodu, sklady, skladovacie plochy, distribučné a veľkoobchodné centrá, výstavné a predvádzacie priestory.
Funkciami prípustnými v obmedzenom rozsahu sú: administratívne budovy a priestory súvisiace s prevádzkami, odborné učebné stredných škôl, ČSPH bez možnosti umývacej linky pre automobily a plničky plynu.
Neprípustné funkcie sú: všetky formy trvalého bývania, okrem bytov v objektoch určených na inú funkciu.
Nakoľko ide o stabilizované územie, rieši sa aktuálne zadanie urbanistickej štúdie zóny firmou AUREX.
Investor a vlastník pozemku disponuje spracovanou štúdiou administratívnej budovy/komplexu s 3 podzemnými a 20 nadzemnými podlažiami, zastavaná plocha pozemku predmetným objektom je vo výmere 2053 m2. Cez pozemok ide teplovod, vid situácia so zakreslením IS pre účely ÚR . Na prekládku teplovodného potrubia je prerokovaný súhlas.
Priložená foto-dokumentácia ukazuje lokalitu, lokáciu parcely, situáciu IS, návrh štúdie projektu a vizualizáciu kde zámerom a návrhom potenciálneho investora v predmetnej lokalite je výstavba a prevádzka showroom-u s pridruženými
kancelárskymi plochami v súlade s požiadavkami územného plánu a takisto vizualizácie štúdie projektu kde zámerom investora v predmetnej lokalite je výstavba a prevádzka objektu pre administratívu a služby s vlastnými
obslužnými zariadeniami vrátane doplnkových funkcií v súlade s požiadavkami územného plánu . Realizáciou navrhovaného objektu sa v rámci dotknutej lokality zvýši atraktivita prostredia, lokalita sa funkčne doplní a dôjde k vytvoreniu nových pracovných miest v oblasti služieb pre obyvateľov Bratislavy. Nakoľko je predmet predaja vo vlastníctve PO je k cene pozemku 390,-€/m2 účtovaná príslušná DPH. TOPPONUKA

  • Cena 390,00 EUR/m2+DPH navrhnúť cenu
  • Vložené 5. 2. 2016
  • Číslo inzerátu AR-02FO-162171 (GA-217)
  • Lokalita Bajkalská
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Celková úžitková plocha 3936 m2
  • Výmera pozemku celkom 3936 m2
  • Veľkosť technického zázemia 3936 m2

Kontaktovať makléra

Branislav Galla
Branislav Galla senior real estate consultant Telefón: 0917 641 901 E-mail: branislav.galla@lexxus.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
LEXXUS, a.s. MIletičova 5 82108 Bratislava Telefón: 02/3200 0100 E-mail: info@lexxus.sk Web:
  • náhľad perspektíva.JPG
  • situácia Bajkalska Showroom - Mlynské Nivy.JPG
  • vizualizácia Showroom a parking.JPG
  • vizualizácia Showroom.JPG
  • situácia Bajkalska Administratívna budova.JPG
  • vizualizácia Administratívna budova.JPG
  • vizualizácia Administratívna budova 2.JPG
  • náhľad perspektíva 2.JPG
 

Podobné reality

Komerčná zóna, Predaj, Bratislava - Ružinov - Galvaniho

Predaj, komerčná zóna, 72 272 m2

Bratislava - Ružinov, Galvaniho

Komerčná zóna, Predaj, Bratislava - Ružinov - Prístavná

Predaj, komerčná zóna, 1 692 m2

Bratislava - Ružinov, Prístavná 500,00 EUR/m2

Komerčná zóna, Predaj, Bratislava - Podunajské Biskupice

Predaj, komerčná zóna, 504 m2

Bratislava - Podunajské Biskupice 68 640,00 EUR

Komerčná zóna, Predaj, Bratislava - Ružinov - Galvaniho

Predaj, komerčná zóna, 3 000 m2

Bratislava - Ružinov, Galvaniho 1,00 EUR

TOPlist TOPlist