Predaj, iný komerčný objekt, Dudince 415 000,00 EUR navrhnúť cenu

Kúpeľné mesto DUDINCE - veľká nedokončená novostavba

XEMAR ( emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931, 048 / 416 39 48 ) ponúka na predaj  :
 
prevádzkový objekt – nedokončený penzión, ktorý je v osobnom vlastníctve.
Celý objekt s reštauráciou, ubytovacou časťou, vlastnou vínnou pivnicou vytesanou v skale a vonkajšími priestormi je jeden priestranný, slnečný  celok, z ktorého sa dá dobudovať  elegantné centrum na oddych a relaxáciu pre jednotlivcov, či rodiny s deťmi alebo ako doškoľovacie stredisko. Celková rozloha pozemku je 1780 m2. Z toho je zastavaná plocha 350 m2 a úžitková plocha je 900 m2.
 
Po vstupe do suterénu je zádverie, kde sú vybudované toalety pre mužov a ženy. Je tu aj dvojgaráž, ktorá nemusí slúžiť svojmu pôvodnému účelu, ale môže sa premeniť na sklady alebo technické, hospodárske či kultúrne priestory. Je na novom majiteľovi, ako naloží s veľkorysými priestormi. Nachádza sa tu aj kotolňa a vstup na terasu, z ktorej sa vchádza do skaly vytesanej pivnice. Tu môžu hostia sedieť na čerstvom vzduchu a vychutnávať si sudové či archívne vína z ponuky penziónu.
 
Po pár schodíkoch sa vyjde na I. podlažie do rozľahlej reštaurácie s barom, s kapacitou 78 stoličiek.
Odtiaľ vedú schody na II. podlažie, kde sú ubytovacie priestory, ktoré sa môžu zmeniť aj na byty, ktorých je v kúpeľnom meste Dudince nedostatok.
Môže tu byť 1x 3 izb. byt a 1 x 2 izb. byt a 4 x 1 izb. byt. Každá izba má svoju vlastnú kúpeľňu a toaletu, ktoré sú už vykachličkované a treba už len osadiť sanitu. V izbách je urobená predpríprava na krbovú pec. Ďalej je tu miestnosť pre ekonómku.
V podkroví sú ďalšie samostatné bytové či ubytovacie jednotky a to 1 x 3 izb. Byt, 5 x 1 izb. Byt + kongresová miestnosť a miestnosť pre chyžnú.
Všetky izby majú východ na balkón s vkusným kovaným zábradlím.
 
Pred budovou penziónu je 8 árový rovinatý pozemok, ktorý by bol najvhodnejší na vybudovanie bazéna, keďže Dudince patria k najteplejším mestám na Slovensku.
Keďže penzión je v mestskej časti Merovce, v krásnom horskom prostredí, tento bazén by mohol nový majiteľ využiť aj pre verejnosť, lebo v tejto časti nie je nijaká možnosť kúpania.
 
V celom objekte sú vybudované hrubé rozvody vody, elektriky, kúrenia, plynu a kanalizácie.
V dolnej časti rekreačného objektu sú už osadené aj radiátory, horná časť čaká na osadenie.
Celý objekt je oplotený kovaným zábradlím a oporným múrom z prírodného kameňa.
V zadnej častiobjektu je už vybudovaný a vydláždený zámkovou dlažbou parking pre  8 automobilov a popri celej budove je 2 metrový pás, určený na ďalší parking pre hostí.
Nedokončený penzión je vhodný pre ľudí, ktorí túžia žiť a pracovať v súlade s prírodou a zároveň chcú byť blízko mesta.
Prístupovou komunikáciou je celoročne udržiavaná asfaltová cesta
Vzdialenosť od blahodarných kúpeľov je 1 kilometer.
 
 

  • Cena 415 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 18. 2. 2017
  • Číslo inzerátu AR-07FR-106070
  • Stav Novostavba
  • Celková podlah.plocha 350,00 m2
  • Forma vlastníctva Osobná
  • Výmera pozemku celkom 1780,00 m2
  • Počet nadzemných podlaží 3
  • Celkový počet objektov 1
  • Obostavaný priestor 350,00 m3

Kontaktovať makléra

Emília Kuráková
Emília Kuráková realitná maklérka Telefón: 421915974931 E-mail: emilia.kurakova@xemar.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
XEMAR s.r.o. M. Rázusa 1509/22 97401 Banská Bystrica Telefón: +421915870350 E-mail: milan.mlcal@xemar.sk Web:
 
TOPlist TOPlist