Pri vybavovaní hypotéky je nevyhnutné založiť nehnuteľnosť, ktorá predstavuje pre banku formu zábezpeky za poskytnutý úver. Počas celého obdobia splácania hypotéky pritom nemusí byť záložným právom zaťažená stále tá istá nehnuteľnosť. Záložné právo je možné previesť aj na inú nehnuteľnosť.
Prenesenie záložného práva sa využíva najmä v prípadoch, ak chcete pôvodne založenú nehnuteľnosť predať, alebo vám počas výstavby rodinného domu ručili svojou nehnuteľnosťou rodičia a chcete ich zbaviť tohto bremena. Ale takisto aj vtedy, ak ste si chceli vybaviť hypotéku na byt v developerskom projekte....