Mať dlhý zoznam kritérií na výber nehnuteľnosti sa vyplatí v prípade, že ste flexibilní a netrváte na každom jednom z nich. Na prvom mieste je zvyčajne lokalita. Špecifický atribút, ktorý sa nedá ovplyvniť. Zmeniť možno „izbovosť“ (rozdelením izieb), výmeru (prístavbou, prestavbou alebo nadstavbou) aj stav nehnuteľnosti (rekonštrukciou), ale lokalitu nie.
To, čo ju definuje - infraštruktúra, prostredie, susedia - môže vlastník ovplyvniť iba minimálne. Aj preto treba lokalitu hodnotiť nielen podľa aktuálneho stavu, ale uvažovať o nej perspektívne. Medzi základné parametre, ktoré určujú aktuáln...