Predaj, 5-izb. byt a väčší, 338 m2, Bratislava - Ružinov, Nové záhrady V 420 000,00 EUR navrhnúť cenu

Exkluzívny 6-izbový byt v mestskej vile, BA II. Ružinov, ul. Nové záhrady

POPIS BYTU:
Ponúkame na predaj krásny, nadštandardný 6-izbový mezonetový byt v mestskej vile z roku 2002 s terasou, vlastným výťahom, saunou, letnou kuchyňou, samostatným hosťovským bytom (barom) na prízemí mestskej vily a garážou. Mestská vila sa nachádza v tichej lokalite Bratislave II. Ružinov na ulici Nové záhrady. Byt má celkovú podlahovú plochu vrátane príslušenstva 338 m2 a nachádza sa na 2. a 3. poschodí v 3 poschodovom tehlovom dome. K bytu patrí miesto v dvojgaráži s automatickou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Dom sa nachádza v uzavretom dvore plnom zelene. V dome sa nachádzajú len tri byty. Byt má vlastný výťah so vstupom priamo do bytu.
Byt je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza, vstupná hala, veľká obývačka s krbom, komora, jedáleň s kuchyňou, dve kúpeľne, spálňa a ďalšie dve izby. Na poschodí sa nachádzajú dve izby (ateliér) s východom na terasu a kúpeľňa. Byt je slnečný a orientovaný na tri svetové strany.

STAV BYTU:
Byt je moderne, luxusne riešený s veľkou rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Miele (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka).
V byte sú použité nadštandardné materiály, drevená plávajúca podlaha v obývačke, laminátové plávajúce podlahy v izbách. Kúrenie je riešené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov. V byte sú dve kúpeľne, jedna s vaňou, bidetom a sprchovacím kútom, ďalšia so sprchovacím kútom. Byt má bezpečnostné vchodové dvere, alarm, plastové okná. V celom byte je zabudovaná klimatizácia značky DAIKIN.
V suteréne domu sa nachádza samostatný byt (34,69 m2), ktorý v súčasnosti slúži ako bar a hosťovský byt. K bytu patrí tiež miestnosť s fínskou saunou (18,25 m2), odpočívarňou, sprchovacím kútom a WC, veľká pivnica (15,29 m2) a letná kuchyňa (5,45 m2).

LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú len rodinné domy.


Cena zahŕňa:

- províziu pre realitnú kanceláriu
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

  • Cena 420 000,00 EURvrátane provízie, možnosť HÚ navrhnúť cenu
  • Vložené 3. 10. 2016
  • Číslo inzerátu AR-0026-129444 (LS-99)
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Novostavba
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd len 220 V
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla
  • Terasa Áno
  • Výťah Áno
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Plocha obytnej časti 338 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 338 m2
  • Celková úžitková plocha 338 m2
  • Počet izieb 6

Kontaktovať makléra

Ing. Ľuboš Sigl
Ing. Ľuboš Sigl licencovaný realitný maklér Telefón: 0903 760 885 E-mail: lubos@axisreal.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
AXIS real, spol. s r.o. Koceľova 17 82108 Bratislava Telefón: 02/5556 1936, 0948 100 222 E-mail: info@axisreal.sk Web:
  • 3.jpg
  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 10.jpg
  • 11.jpg
  • 12.jpg
  • 13.jpg
  • 14.jpg
  • 15.jpg
  • 16.jpg
  • 17.jpg
  • 18.jpg
  • 19.jpg
  • 20.jpg
 

Podobné reality

5-izb. byt a väčší, Predaj, Bratislava - Ružinov - Trenčianska - Trenčianska

Predaj, 5-izb. byt a väčší, 126 m2

Bratislava - Ružinov, Trenčianska 185 990,00 EUR

5-izb. byt a väčší, Predaj, Bratislava - Ružinov - Ružinovská

Predaj, 5-izb. byt a väčší, 98 m2

Bratislava - Ružinov, Ružinovská 170 000,00 EUR

5-izb. byt a väčší, Predaj, Bratislava - Ružinov - Komárnická

Predaj, 5-izb. byt a väčší, 98 m2

Bratislava - Ružinov, Komárnická 169 000,00 EUR

5-izb. byt a väčší, Predaj, Bratislava - Ružinov - Košická - Košická

Predaj, 5-izb. byt a väčší, 124,05 m2

Bratislava - Ružinov, Košická 258 000,00 EUR

TOPlist TOPlist