360° VIRTUÁLNA PREHLIADKA:: 4-izbové byty v NOVOSTAVBE, BA II. Ružinov, Hraničná ulica

Poschodie: 1p/7p
POPIS BYTU:
Ponúkame na predaj 4 - izbový byt v lokalite BA ll. Ružinova, Hraničná ulica na štvrtom poschodí s výmerou 101,81 m2 + 8,30 m2 balkón +1,86 m2 pivnica + možnosť jedného parkovacieho miesta, v rozostavanom bytovom komplexe MULINO, ktorého kolaudácia je plánovaná na jeseň roku 2012.

STAV A LOKALITA:
Bytový dom „MULINO“ vyrastá na nároží ulíc Hraničná a Mlynské nivy v bratislavskom Ružinove, v tichej lokalite jestvujúcej bytovej zástavby. Hraničná ulica sa nachádza v lokalite, ktorá je atraktívna z hľadiska svojej polohy s možnosťou výbornej dopravnej dostupnosti na diaľničný obchvat mesta, alebo priamo s napojením na centrum formou individuálnej či hromadnej dopravy. V lokalite je vybudovaná komplexná občianska vybavenosť.
Bytový dom „MULINO“ ponúka 53 (1, 2, 3 a 4 izbových) moderne riešených bytov s podlahovou plochou od 27,81 m2 až po 258 m2. Ku každému bytu prislúcha balkón prípadne terasa a pivničná kobka. Byty sú vyhotovené v základnom štandarde, bez kuchynskej linky. Vzhľad štandardu si klient môže zvoliť z niekoľkých alternatív. V prípade záujmu klienta realizovať byt vo vlastnom vyhotovení, je možné byt zakúpiť aj ako holobyt.

Bytový dom MULINO má jedno podzemné podlažie a sedem nadzemných podlaží, pričom siedme podlažie je ustupujúce. Bytový dom má tri samostatné vstupy s výťahom, chodbou a schodiskom. V suteréne, na prvom podzemnom podlaží budú garážové parkovacie státia pre 42 osobných automobilov a skladové priestory. Na prízemí – prvom nadzemnom podlaží sú nebytové priestory a bytové pivnice – kobky. Pred bytovým domom bude umiestnených 27 vonkajších parkovacích státí.

Celý projekt by mal byť skolaudovaný na jeseň v roku 2012.

V cene bytu je štandardné vybavenie: sadrová omietka, biela maľovka, keramické obklady do výšky cca 2,0 m, laminátové parkety, keramické dlažby v kúpeľni a WC, bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere, jednokrídlové interiérové dvere lamino, obložková zárubňa s kovaním, plastové okná s izolačným 2-sklom, hliníkové vonkajšie parapety, plastové biele vnútorné parapety.
Objekt je zásobovaný teplom z vlastnej kotolne cez Bytové výmenníkové stanice, meranie odberu tepla pre každý byt samostatne, radiátory sú oceľové s termostatovými hlavicami, v kúpeľniach sú rebríkové radiátory.
Individuálne merače spotreby teplej a studenej vody pre každý byt samostatne, rozvod vody pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, WC - závesné keramické, vaňa - plastová + batéria, umývadlo - keramické s polnohou + batéria. Byty sú bez kuchynskej linky a plynu.

Ďalšie ponúkané 4 - izbové byty.

číslo poschodie výmera (m2) balkón (m2) pivničná kobka (m2) Cena s DPH
B II/09 2. poschodie, 102,13 m2, 8,30 m2, 1,86 m2, 172 236,-eur
B II/011 2. poschodie, 101,81 m2, 8,30 m2, 1,87 m2, 172 128,-eur
B III/011 3. poschodie, 101,81 m2, 8,30 m2, 2,04 m2, 175 839,-eur
B V/08 5. poschodie, 102,09 m2, 8,30 m2, 1,81 m2, 182 357,-eur

K bytu možnosť dokúpenia parkovacieho boxu v suteréne bytové domu v cene 10030,- eur a parkovacie státie v cene 4000,- eur.
Spôsob platby: aj na úver

Virtuálna prehliadka na: http://www.axisreal.sk/byty/ponuka/22631/360-virtualna-prehliadka-4-izbove-byty-v-novostavbe-ba-ii-ruzinov-hranicna-ulica

Cena zahŕňa:

- províziu pre realitnú kanceláriu
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov