Dražba, 3-izb. byt, 69 m2, Vranov nad Topľou, 1. Mája 30 300,00 EUR navrhnúť cenu

DRAŽBA 3-izb. byt na ul. 1. mája vo Vranove nad Topľou

Byt č. 49 na ulici 1. mája vo Vranove nad Topľou
Byt č. 49 sa nachádza v bytovom dome s. č. 65, na 6. poschodí (7. nadzemnom podlaží), ul. 1. mája vchod č. 0, na parcele č. 1645/20, v okresnom meste Vranov nad Topľou. Jedná sa o 3-izbový byt. Bytový dom je situovaný v blízkosti centra, na sídlisku v lokalite zastavanej bytovými domami a budovami občianskej vybavenosti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, a to: elektrická prípojka, prípojka plynu, vodovod, kanalizácia a teplovod. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1981 podľa potvrdenia BYTERM Vranov nad Topľou s.r.o., v prílohe znaleckého posudku.

Bytový dom má 7 nadzemných podlaží, z toho 6 nadzemných podlaží s dvomi bytmi na každom podlaží a vchode, a jedno nadzemné podlažie technické, kde sa nachádzajú spoločné zariadenia, spoločné priestory a pivnice. Bytový dom je založený na betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú montované panelové steny. Priečky sú montované panelové, hr.150 mm a 80 mm. Vodorovné nosné konštrukcie sú montované železobetónové s rovným podhľadom. Schodište je jednoramenné, železobetónové prefabrikované. Strecha je plochá, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom má výťah. Vchodové dvere bytového domu sú nové plastové s automatickým otváraním, okná v spoločných priestoroch chodieb a pivníc sú nové plastové. Vnútorné omietky v spoločných priestoroch sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 1 m, obklady spoločných priestorov nie sú realizované. Vonkajšie omietky sú pôvodné. Podlahy v spoločných priestoroch vstupu sú z keramickej dlažby, v pivniciach sú betónové, a na schodoch sú terazzové.
Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, sú to základy domu, strecha, chodby k bytom a chodby k pivniciam, priečelia, schodištia, obvodové múry, vchody, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä výťahy a strojovne výťahov, spoločné televízne rozvody, prieduchy, odvetrania, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, vetracie rozvody, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Predpokladaná celková životnosť panelového bytového domu vzhľadom na konštrukciu, použité materiály a údržbu je stanovená na 100 rokov. Bytový dom je čiastočne rekonštruovaný, vymenené sú vchodové dvere za plastové s automatickým otváraním a zvončekmi a okná spoločných priestorov chodieb a pivníc za plastové. Skutkový stav bytového domu zodpovedá veku, opotrebeniu a bežnej údržbe.
Predmetný byt sa nachádza na 6./6. poschodí bytového domu v krajnej sekcii. Dispozíciu tvoria 3 obytné miestnosti, chodba, kuchyňa, dve špajze, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica, ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží. Byt je v pôvodnom stave, s umakartovým bytovým jadrom. Čiastočná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2012, v rámci ktorej boli vymenené nové plastové okná. Omietky sú vápenné hladké, v kuchyni sa nachádza laminátový obklad stien do výšky 1,1 m. Keramický obklad za kuchynskou linkou. Podlahy sú z PVC, podlaha kúpeľne a WC je z keramickej dlažby. Dvere sú dyhované v oceľových zárubniach s čiastočným presklením, v kúpeľni a WC sú hladké plné dvere. Kúrenie a teplá voda sú centrálne, na oceľových panelových radiátoroch sa nachádzajú regulátory a merače spotreby tepla. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 3,0 bm, s nerezovým dvojitým drezom a pákovou vodovodnou batériou, plynový sporák, samostatná umývačka riadu a odsávač pár. V kúpeľni je smaltovaná plechová vaňa a keramické umývadlo, s pákovými vodovodnými batériami, splachovací záchod kombi v samostatnom WC.

Pozemok
Bytový dom na sídlisku 1. mája s. č. 65, sa nachádza v okresnom meste Vranov nad Topľou, v blízkosti centra mesta, v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, vo svahovitom teréne, na sídlisku v dobrej lokalite, vhodnej na bývanie. Dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite je v rovnováhe s ponukou. V dome nie je občianska vybavenosť. V okolí bytového domu sú spevnené verejné prístupové komunikácie, parkoviská, dosah k autobusovej a železničnej doprave. V okolí je bežný hluk a prašnosť od dopravy. V bezprostrednom okolí bytu sú materské, základné a stredné školy, kultúrne stredisko, banky, obchody, pošta, kompletná sieť obchodov a služieb, a inštitúcie okresného mesta, v dosahu do 1 km sa nachádza les. Obmedzené pracovné možností mimo miesto, miera evidovanej nezamestnanosti v okrese Vranov nad Topľou podľa Štatistického úradu SR k 31.12.2014 je 21,25 %. Orientácia obytných miestností je v smere na SZ, JV. Bytový dom je udržiavaný, boli vymenené okná za plastové a vchodové dvere plastové s automatickými zvončekmi. Byt je v pôvodnom stave, čiastočná rekonštrukcia výmenou okien za plastové so štandardným vybavením. Byt je umiestnený na 6. poschodí (7. nadzemné podlažie) v krajnej sekcii, nepotrebuje opravu, len bežnú údržbu. Jedná sa o dobrý byt.
Predmetom je spoluvlastnícky podiel 6949/431886 na pozemku KN-C parcelné číslo 1645/20 – zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 1064 m2, ktorý sa nachádza v okresnom meste Vranov nad Topľou, k. ú. Vranov nad Topľou, v blízkosti centra mesta, na sídlisku 1. mája, v lokalite vhodnej na bývanie. V okolí sú bytové domy so štandardným vybavením, obchody, budovy občianskej vybavenosti a školy. Technické vybavenie pozemku inžinierskymi sieťami – elektrická energia, vodovod, kanalizácia, plyn a teplovod. Povyšujúcim faktorom je zvýšený záujem o kúpu pozemkov v tejto lokalite.

  • Cena 30 300,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 15. 1. 2016
  • Číslo inzerátu AR-0B79-100436 (201015)
  • Lokalita 1. Mája
  • Dobrovolná dražba Nie
  • Forma vlastníctva osobné
  • Celková úžitková plocha 69 m2
  • Celková podlah.plocha 69 m2
  • Spôsob kúrenia ústredné - plynové
  • Počet izieb 3

Kontaktovať makléra

LICITOR -
LICITOR - Telefón: 0918 834 834 E-mail: drazby@licitor.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Licitor reality, s.r.o. Sládkovičova 6 01001 Zilina Telefón: +421918900100 E-mail: mmicura@licitor.sk Web:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
 
TOPlist TOPlist