Predaj, 3-izb. byt, 122 m2, Bratislava - Dúbravka, Trhová 214 800,00 EUR navrhnúť cenu

Na predaj pekný, veľkometrážny 3 izbový byt v Novostavbe, 2x WC, plocha 122 m2.

Ponúkame na predaj posledné 3 izbové byty v kvalitnej stavbe Dúbravia. Byt sa nachádza na 4./8. a 3/8poschodí a je veľmi dobre dispozične riešený. Vhodne je delená denná časť od nočnej čo zaručuje súkromie pre všetkých členov rodiny. Byt tvorí obývačka spojená s kuchyňou ktorá je vybavená kuchynskou linkou vrátane všetkých spotrebičov , 2 x wc, kúpeľňa s oknom a 2 samostatné izby, veľký šatník a 2x rolldor.


Veľkou výhodou sú nízke náklady

BYTOVÝ DOM DÚBRAVIA-

JEDINEČNÁ A MODERNÁ ARCHITEKTÚRA V LOKALITE BRATISLAVA IV

NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLY – PREVETRÁVANÁ FASÁDA - ALPOLIC (Japonsko) a TRESPA (Nemecko) zaručí estetickosť, dlhú životnosť, nízke náklady, Hliníkové okenné profily , Centrálny výmeník tepla, každý byt má svoju výmenníkovú stanicu. ZALUZIE

BYTOVÝ DOM

Unikátny Bytový dom Dúbravia Vás na prvý pohľad zaujme na svoje pomery a lokalitu jedinečnou architektúrou. Bytový dom tvoria dve celky, pričom SVETOVÁ STRANA je charakteristická otvorenými presvetlenými bytmi s veľkými hliníkovými oknami a najmodernejším designom a SVETOVÁ STRANA je charakteristická svojou funkčnosťou, krásnym výhľadom na KOPEC. Tˇým pádom si vybrať môže každý!

Bytový dom tvorí 66 bytových jednotiek rôznych veľkostných a typových kategórii. Viac ako 60% bytov je predaných! V ponuke sú 2 izbové byty rôznych veľkostí, typov a výhľadov, ktoré zaručujé architektúra bytového domu a posledné tri trojizbové byty.

Bytový dom je postavený a vybavený z nadštandardných materiálov: Celá konštrukcia domu vrátane nosných priečok je z liateho monolitického betónu; výplňové priečky sú z tehál.
V dome sa nachádza centrálny výmenník tepla (firma Danfoss), v bytoch sú jednotlivé bytové výmenníky. Podobne ako vo všetkých bytoch, aj vo všetkých spoločných priestoroch sú na stenách aplikované sadrovo-vápenné omietky, pričom steny na chodbách sú zateplené systémom STO.
Podlahy na chodbách sú gresové, schody prefabrikované terazzo, v garážach sú betónové liate podlahy s vrchnou vrstvou Basf. Steny vo vstupných halách sú z obkladov ALPOLIC a TRESPA. ?

Vonkajšia fasáda je prevetrávaná, takže na jednej strane spĺňa náročné kritériá na tepelnú izoláciu budovy, na druhej strane má možnosť zdravo dýchať. Obklad vonkajšej fasády je z ALPOLIC-u (Japonsko) a TRESPA (Nemecko).?

NADŠTANDARDÉ PREVEDENIE BYTOVÉHO DOMU ZARUČUJE NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY! PRI BYTE DO 70 m2 . NÁKLADY PRI PRIEMERNEJ SPOTREBE NEPRESAHUJŮ 100 EURO/ MESIAC !

PARKOVANIE

ku každému bytu si je možné odkúpiť parkovacie státie v garáži a dostatok parkovania zaručuje aj vonkajšie vyhradené parkovanie pre majitelov bytov v dome.

ŠTANDARD

Všetky byty sa predávajú vo vyššom štandarde, ktorý obsahuje zariadovacie predmety rozpísané nižšie. Niektoré byty sa predávajú aj s kuchynskou linkou a vstavanými skriňami.

Vstupné dvere do všetkých bytov sú bezpečnostné, protipožiarne a majú výborné zvukovo izolačné vlastnosti.
Steny majú sadrovo-vápennú omietku, steny na chodbách sú zateplené systémom STO (tepelná izolácia, sieťka, kvalitná dýchajúca omietka).
Všetky okná v bytoch sú hliníkové, s izolačným dvojitým sklom.
Podlahy sú laminátové, v kuchyniach, kúpeľniach a na WC je keramická dlažba.
Lodžie majú liate podlahy BASF.
V bytoch sú inštalované keramické umývadlá s chrómovým sifónom, akrylátové vane, prípadne murované sprchové kúty, keramické závesné WC a zmiešavacie pákové batérie.
Exteriérové žalúzie (J a Z) sú vybavené špeciálnym senzorom vetra, ktorý ich chráni pred možným poškodením v prípade nepriaznivých poveternostných podmienok.
V každom z bytov je tiež realizovaná kompletná príprava na chladenie, pričom chladiaca jednotka je umiestnená na streche alebo v garáži, čím sa pri jej používaní bude eliminovať hluk.
Všetky bytové jednotky sú vybavené video vrátnikom, ktorý umožňuje kontrolovať vstup osôb do budovy a umožňuje tiež pohodlnú komunikáciu s prichádzajúcimi. Všetky byty sú vybavené optickými káblami na prenos digitálnych dát (telefón, televízia, internet).
Každý z bytov má vlastnú odovzdávaciu stanicu tepla s možnosťou individuálnej regulácie.


LOKALITA

Bratislavská mestská časť Dúbravka patrí k najbezpečnejším v hlavnom meste. Svedčia o tom aj policajné štatistiky, ale tiež hodnotenia samotných obyvateľov Dúbravky, ktorí vyzdvihujú predovšetkým fakt, že ich deti sú tu skutočne v bezpečí.


Dúbravka myslí aj na mladých ľudí a na deti, ktorým sa tu venuje rad športových klubov. Na svoje si prídu aj dospelí, ktorí sa môžu zúčastňovať na rôznych športových a kultúrnych podujatiach.


Do centra mesta sa dostanete pohodlne spojmi mestskej hromadnej dopravy, ale aj individuálne. Spojenie je rýchle a bezproblémové vďaka viacprúdovým cestným ťahom, diaľničným obchvatom a neďalekému tunelu Sitina.

Dúbravka je jednou z najvýhodnejšie situovaných mestských častí Bratislavy, hlavného mesta Slovenskej republiky. Nachádza sa v lone prekrásneho prírodného prostredia Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a na úpätí Štátnej rezervácie Devínska Kobyla, na ploche 862 ha, s počtom obyvateľov 39 000.

V súčasnosti je Dúbravka modernou časťou hlavného mesta Slovenska s obchodmi, školami, športovými areálmi a kultúrnymi zariadeniami a s nemalými možnosťami rozvíjať podnikateľské aktivity. Najväčším potenciálom sú jej obyvatelia prevažne so stredoškolským i vysokoškolským vzdelaním.

Vybavuje: František Beke, beke@reins.sk, 0905 990 550

  • Cena 214 800,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 21. 1. 2014
  • Číslo inzerátu AR-06PU-000261
  • Katastrálne územie DUBRAVKA
  • Celková podlahová plocha bytu 117 m2
  • Výťah Áno
  • Nadzemné podlažie Ostatné podlažie
  • Stav Novostavba
  • Rok kolaudácie 2010 - 2012
  • Balkón Nie
  • Lodžia Áno
  • Terasa Nie
  • Konštrukcia bytu zmiešaná
  • Náklady na služby a energiu 120 EUR/mesiac

Kontaktovať makléra

František Beke
František Beke Telefón: 0905990550 E-mail: beke@reins.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
REINS GROUP s.r.o. Bajkalská 7/A 83104 Bratislava Telefón: 0905140898 E-mail: info@reins.sk Web:
  • croppedimage161109-MG0043.jpg
  • croppedimage161109-MG0035.jpg
  • croppedimage161109-MG0011.jpg
  • croppedimage161109-MG0066.jpg
  • 182.jpg
  • 181.jpg
  • DSC_4374.JPG
  • 185.jpg
 

Podobné reality

3-izb. byt, Predaj, Bratislava - Dúbravka - Dúbravka

Predaj, 3-izb. byt, 69 m2

Bratislava - Dúbravka, Dúbravka 132 000,00 EUR

3-izb. byt, Predaj, Bratislava - Dúbravka - Agátová

Predaj, 3-izb. byt, 73 m2

Bratislava - Dúbravka, Agátová 139 900,00 EUR

3-izb. byt, Predaj, Bratislava - Dúbravka - Gallayova

Predaj, 3-izb. byt, 67 m2

Bratislava - Dúbravka, Gallayova 134 000,00 EUR

3-izb. byt, Predaj, Bratislava - Dúbravka - Ľuda Zúbka

Predaj, 3-izb. byt, 63 m2

Bratislava - Dúbravka, Ľuda Zúbka 131 900,00 EUR

TOPlist TOPlist