Predaj, 2-izb. byt, 106 m2, Zálesie, Muškátová 105 000,00 EUR navrhnúť cenu

Direct Real - 2-izb., Muškátová, Zálesie, Senec - Veľkoplošný mezonetový 2i byt 78m2 - 2 poschodia, 2 priestory, 2 kúpelne + 2 terasy 28m2

Viac detailnych informacii ziskate po kliknuti na linku na domovsku stranku v spodnej casti

Popis: RK Directreal Special Vám ponúka na predaj 2-izbový priestranný mezonetový podkrovný byt s terasou na každom poschodí v štýle poschodie pre život, poschodie pre spánok. V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto, spoluvlastnícky podiel na pozemku pod stavbou a podiel na príjazdovej súkromnej ceste.

Popis bytu: Byt sa nachádza na 2. – 3. poschodí trojposchodového samostatne stojaceho bytového domu. Byt je umiestnený v strede budovy, čo znižuje náklady na kúrenie. Plocha interiéru 2i bytu je 78,37 m2 + 2 terasy spolu 27,75 m2.

Dispozícia v pôdoryse: Zo vstupnej predsiene je prístup do dennej časti bytu na nižšom poschodí – technická miestnosť/šatník, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a veľkoplošný priestor 31,68 m2 obývačky, jedálne a kuchynskej kóje s východom na južnú terasu, ktorý presvetľujú 3 francúzske okná. Miesto tu má aj šatníková skriňa. Točitým schodiskom z predsiene sa dostaneme na vrchné poschodie s ďalšou samostatnou kúpeľňou s WC a vaňou a otvoreným priestorom 27,27 m2: kuchynský kút/bar a spacia časť domácnosti s plochou na mobiliár podľa potreby (skrine, toaletný stolík, sedenie, fitness kútik). Spacia plocha plynulo prechádza do voľného podkrovného úložného priestoru bytu, čo je neobývateľný priestor so znižujúcim sa stropom, ktorý slúži ako odkladací priestor. Tento priestor nie je započítaný do plochy bytu, takže skutočne využiteľná rozloha bytu je rozšírená o tento priestor. Otvorený priestor ústi do väčšej terasy so sedením – 15,43 m2.

Vybavenie bytu: Byt má vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ktoré sú orientované do parku s JV orientáciou, čo mu zaručuje bohaté presvetlenie počas celého dňa. Otvorený výhľad vám ani v budúcnosti neprekryje žiadna zástavba. Podlaha je plávajúca, vo farbe buk, rovnako aj interiérové dvere. Vykurovanie klasickými radiátormi v kombinácii s podlahovými konvektormi pod francúzskymi oknami a rebríkovými radiátormi v kúpeľniach. Kuchynská linka je so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou zn. Electrolux a digestorom, dres nerezový, chladnička s mrazničkou je samostatne stojaca. Internet a tv prenos cez Telekom. Byt je plne klimatizovaný, každé poschodie zvlášť. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje kotol zn. Viessmann a je spolu s pračkou umiestnený v technickej miestnosti. Mesačné náklady: 100€/2 osoby vrátane plynu a elektriny. Byt je možné odkúpiť aj so zariadením – podľa dohody.

Popis bytového domu: Bytový dom s deviatimi bytmi bol skolaudovaný v r. 2005, je tehlový, strecha z pálenej škridle, podkrovný priestor riadne zateplený. Byt je umiestnený v štíte strechy, schodisko k bytu centrálne v stredovom priestore domu. Na každom poschodí sa nachádzajú 3 byty. Parkovanie je bezprostredne pri dome. Bezproblémoví susedia.

Popis okolia: Dom sa nachádza v pokojnej zástavbe rodinných a nízkopodlažných bytových domov so základnou infraštruktúrou v okolí. Autobusová zastávka 1 min.
Pred bytovým domom je veľký moderný park so svetelnou fontánou a detským ihriskom, neďaleko nový kostol, škôlka, povodie Malý Dunaj má lodenicu, maják pri lodenici a plávajúci mlyn, neďaleko jazerá Zelená voda. V obci je zverolekárska ambulancia a chov koní s možnosťou jazdenia , trénovania aj pre deti, futbalové ihrisko, kino a priestor na farmársky trh.

Popis obce: Zálesie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú zeleň a čisté životné prostredie v dostupnej lokalite Bratislavy. Obec leží pri Malom Dunaji, čo poskytuje vhodné podmienky pre rekreačný šport: beh, korčuľovanie, bicyklovanie, kanoistiku, člnkovanie, ale aj rybolov. Zálesie je stále vnímané ako širšia časť Bratislavy, avšak bez ruchu veľkomesta. Obec môže byť hrdá na aktivity združenia Naše Zálesíčko.

Naše odporučenie: Byt je vhodný pre ľudí bez záväzkov, ľudí extravagantných, nezávislých preferujúcich voľný štýl jednoliateho otvoreného priestoru so strohým vertikálnym členením a vyznávačov bývania v podkroví.

Podlahová plocha m2: 106
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 2/3 / 3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Nie


Viac informácií: http://y9.sk/fVG

Obhliadky a ďalšie informácie:
Silvia Palevičová
0903 504 956
s.palevicova@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

  • Cena 105 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 6. 9. 2016
  • Číslo inzerátu AR-0123-137225 (246845)
  • Lokalita Muškátová

Kontaktovať makléra

Silvia Palevičová
Silvia Palevičová Telefón: 0903 504 956 E-mail: s.palevicova@directreal.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Direct Real, spol. s r.o. Žitná 1 83103 Bratislava Telefón: 02/33 888 777, 0905 33 88 77 E-mail: info@directreal.sk Web:
 

Podobné reality

2-izb. byt, Predaj, Zálesie - Muškátova

Predaj, 2-izb. byt, 106 m2

Zálesie, Muškátova 105 000,00 EUR

TOPlist TOPlist