Predaj, 2-izb. byt, 106 m2, Zálesie, Muškátova 105 000,00 EUR navrhnúť cenu

Direct Real - 2-izb., Muškátova, Zálesie, Senec - Kúpa ako investícia: 2i mezonetový byt vhodný na prenajímanie ako 2 samostatné priestory

Viac detailnych informacii ziskate po kliknuti na linku na domovsku stranku v spodnej casti

Popis: RK Directreal Special Vám ponúka na predaj 2-izbový priestranný mezonetový podkrovný byt s terasou na každom poschodí, ktorý možno vzhľadom na dispozíciu využiť ako investičný byt „2 v 1“, 2 garsónky v byte s jedným vchodom. Každé poschodie má samostatný elektrický obvod a vstup cez dvere s guľou na kovaní zámku. V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto, spoluvlastnícky podiel na pozemku pod stavbou a podiel na príjazdovej súkromnej ceste.

Popis bytu: Byt sa nachádza na 2. – 3. poschodí trojposchodového samostatne stojaceho bytového domu. Byt je umiestnený v strede budovy, čo znižuje náklady na kúrenie. Oba priestory sú vhodné pre ľudí bez záväzkov, ľudí extravagantných, nezávislých preferujúcich voľný štýl jednoliateho otvoreného priestoru so strohým vertikálnym členením a vyznávačov bývania v podkroví.

Plocha interiéru na nižšom 2. poschodí je 46,05 m2 + terasa 11,32 m2. V kúpeľni sprchový kút, pračka v technickej miestnosti, plnohodnotná kuchyňa. Priestor presvetľujú 3 francúzske okná. Miesto tu má aj zabudovaná šatníková skriňa. Klimatizácia.

Plocha interiéru na vyššom 3. poschodí v podkroví je 27,27 m2 + odkladací priestor so znižujúcim sa stropom + terasa 15,43 m2. V kúpeľni vaňa a príprava na pračku s plnením spredu. Kuchynský kút/bar. 1 francúzske okno + 2 klasické okná na terasu. Klimatizácia.

Dispozícia v pôdoryse: Zo vstupnej predsiene je prístup do bytu na nižšom poschodí – technická miestnosť/šatník, kúpeľňa s WC a veľkoplošný priestor izby, jedálne a kuchynskej kóje s východom na južnú terasu. Točitým schodiskom z predsiene sa dostaneme na vrchné poschodie, čo je priestor s ďalšou samostatnou kúpeľňou s WC a otvoreným priestorom: kuchynský kút/bar s plochou na mobiliár podľa potreby (skrine, toaletný stolík, sedenie, fitness kútik), ktorý prechádza do oddychovej časti. Oddychová plocha plynulo prechádza do voľného podkrovného úložného priestoru bytu, čo je neobývateľný priestor so znižujúcim sa stropom, ktorý slúži ako odkladací priestor. Tento priestor nie je započítaný do plochy bytu, takže skutočne využiteľná rozloha bytu je rozšírená o tento priestor.

Vybavenie bytu: Byt má vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, plastové okná s vonkajšími žalúziami a posuvnými sieťkami proti hmyzu, ktoré sú orientované do parku s JV orientáciou, čo mu zaručuje bohaté presvetlenie počas celého dňa. Otvorený výhľad vám ani v budúcnosti neprekryje žiadna zástavba. Podlaha je plávajúca, vo farbe buk, rovnako aj interiérové dvere. Vykurovanie klasickými radiátormi v kombinácii s podlahovými konvektormi pod francúzskymi oknami a rebríkovými radiátormi v kúpeľniach. Kuchynská linka je so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou zn. Electrolux a digestorom, dres nerezový, chladnička s mrazničkou je samostatne stojaca. Internet a tv prenos cez Telekom. Byt je plne klimatizovaný, každé poschodie zvlášť. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje kotol zn. Viessmann. Mesačné náklady na celý priestor: 100€/2 osoby vrátane plynu a elektriny. Byt je možné odkúpiť aj so zariadením – podľa dohody.

Popis bytového domu: Bytový dom s deviatimi bytmi bol skolaudovaný v r. 2005, je tehlový, strecha z pálenej škridle, podkrovný priestor riadne zateplený. Byt je umiestnený v štíte strechy, schodisko k bytu centrálne v stredovom priestore domu. Na každom poschodí sa nachádzajú 3 byty. Parkovanie je bezprostredne pri dome. Bezproblémoví susedia, priemerný vek v obci: 34 rokov.

Popis okolia: Dom sa nachádza v pokojnej zástavbe rodinných a nízkopodlažných bytových domov so základnou infraštruktúrou v okolí. Autobusová zastávka 1 min.
Pred bytovým domom je veľký moderný park so svetelnou fontánou a detským ihriskom, neďaleko nový kostol, škôlka, povodie Malý Dunaj má lodenicu, maják pri lodenici a plávajúci mlyn, neďaleko jazerá Zelená voda. V obci je zverolekárska ambulancia a chov koní s možnosťou jazdenia, futbalové ihrisko, kino a priestor na farmársky trh.

Popis obce: Zálesie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú zeleň a čisté životné prostredie v dostupnej lokalite Bratislavy. Obec leží pri Malom Dunaji, čo poskytuje vhodné podmienky pre rekreačný šport: beh, korčuľovanie, bicyklovanie, kanoistiku, člnkovanie, ale aj rybolov. Zálesie je stále vnímané ako širšia časť Bratislavy, avšak bez ruchu veľkomesta. Obec môže byť hrdá na aktivity združenia Naše Zálesíčko.

Podlahová plocha m2: 106
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 2/3 / 3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Nie


Viac informácií: http://y9.sk/fVH

Obhliadky a ďalšie informácie:
Silvia Palevičová
0903 504 956
s.palevicova@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

  • Cena 105 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 6. 9. 2016
  • Číslo inzerátu AR-0123-137224 (246846)
  • Lokalita Muškátova

Kontaktovať makléra

Silvia Palevičová
Silvia Palevičová Telefón: 0903 504 956 E-mail: s.palevicova@directreal.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Direct Real, spol. s r.o. Žitná 1 83103 Bratislava Telefón: 02/33 888 777, 0905 33 88 77 E-mail: info@directreal.sk Web:
 

Podobné reality

2-izb. byt, Predaj, Zálesie - Muškátová

Predaj, 2-izb. byt, 106 m2

Zálesie, Muškátová 105 000,00 EUR

TOPlist TOPlist