Dražba, 2-izb. byt, 56 m2, Veľký Krtíš, I. Madácha 15 000,00 EUR navrhnúť cenu

DRAŽBA 2-izb. byt na ul. I. Madácha vo Veľkom Krtíši

Byt č. 3 na ulici I. Madácha vo Veľkom Krtíši
Byt č. 3 je situovaný na 1. poschodí (2.NP) trojpodlažného (dvojposchodového), vo vchode č. 7 bytového domu súp. č. 728 na pozemku parc. KN C č. 2645, ul. I. Madácha vo Veľkom Krtíši. Bytový dom sa nachádza na okraji centra mesta Veľký Krtíš, v bytovom dome staršej KBV. Dom má tri nadzemných podlažia a jedno podzemné podlažie (celoplošné podpivničenie). Zastrešený je krovom valbového tvaru, s krytinou z pálenej keramickej škridle na latovaní. Suterén je technickým podlažím domu, kde sú pivnice vlastníkov bytov a spoločné priestory a zariadenia domu. Prízemie až druhé poschodie sú obytné, s dvomi bytmi na každom poschodí. Bytový dom má dva vchody. Vo vchodoch je po 6 bytov, celkom 12 bytov v bytovom dome. Bytový dom je typizovaný, murovanej stenovej nosnej konštrukcie, z 50-tych rokov minulého storočia. Svetlá výška podlažia je 2,63 m. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Schody sú ž. b. schodnicové s povrchom nástupníc z brúseného terazza. Bytový dom je bez výťahov. Okná a dvere spoločných priestorov sú pôvodné. V suteréne prevládajú okná oceľové jednoduché s jedným sklom (časť chýba). V schodišti sú drevené zdvojené okná s dvomi sklami. Vchodové dvere do bytového domu sú oceľové rámová s výplňou jedného skla. V suteréne sú drevené rámová dvere (časť chýba). Bytový dom je chránený bleskozvodom. Požiarny vodovod s hydrantom sa v dome nenachádza. Bytový dom nie je splynofikovaný a spoločné priestory nie sú vykurované. Stavba nemá vlastnú kotolňu a nie je napojená na centrálnu prípravu vykurovacej vody a TÚV. Príprava TÚV a vykurovanie bytov je riešené individuálne, v jednotlivých bytoch. Údržba spoločných priestorov a spoločných častí bytového domu je slabá. Jednotlivé prvky PDŽ nevykazujú závažné poruchy. Bytový dom bol postavený v roku 1952. Základná životnosť stavby, vzhľadom na jej zanedbanú bežnú údržbu, je predpokladaná na 100 rokov.

Popis bytu a vybavenie bytu: obytné miestnosti – 2 izby, príslušenstvo – kuchyňa, chodba, predizba, kúpeľňa s WC, balkón. Mimo bytu: pivnica č. 3 v suteréne.

Byt je napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú a telekomunikačnú prípojku. Vybavením bytu sú rozvody svetelnej el. inštalácie, teplej a studenej vody, kanalizácie a el. zvonec. Ústredné kúrenie v byte nie je. Vykurovanie je zabezpečené krbovou pecou na pevné palivo v obývacej izbe. Príprava TÚV je riešená elektrickým zásobníkovým ohrievačom v kúpeľni bytu. Byt je po čiastočnej modernizácii kúpeľne a kuchyne, cca. pred dvomi rokmi. V rámci nej bola v kuchyni vymenená kuchynská linka za linku dl. 1,8 m z materiálov na báze dreva, s nerezovým drezom a obyčajnou zmiešavacou batériou. V kuchyni je elektrický kuchynský sporák, s keramickou varnou platňou a el. rúrou. Odsávač pár v kuchyni nie je. V kúpeľni je pôvodná oceľová smaltovaná vaňa s pákovou nerezovou batériou so sprchou, nové umývadlo s pákovou nerezovou batériou a nový splachovací combi záchod. Keramické obklady stien sú v prevažnej časti kúpeľne, vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. V predizbe a kúpeľni je podlaha z keramickej dlažby a v kuchyni a izbách je laminátová plávajúca podlaha. Vnútorné dvere sú drevené hladké, dyhované a okná sú drevené zdvojené s dvomi sklami. Bytové jadro je pôvodné, murované. Steny a stropy sú omietnuté hladkou vápennou štukovou omietkou. V kuchyni je zateplený strop, s dekoratívnym podhľadom a sokel stien je obložený dreveným obkladom. Elektrická inštalácia v byte je svetelná s poistkami v byte a meraním v schodišťovom rozvádzači. V inštalačnej šachte bytu sú merače odoberaných médií (SV). Spoločné časti domu: základy, strecha, povala, obvodové múry, vchody, chodby, schodiská, priečelia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločné zariadenia domu: spoločné miestnosti, rozvody STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom sa byt nachádza.

Pozemok
Predmetný pozemok, podľa čiastočného výpisu z listu vlastníctva č. 2806, pre k. ú. a obec Veľký Krtíš, pozostávajúci z podielu 46/558 z parcely KN C č. 2645, druh Zastavané plochy a nádvoria o výmere 279 m2, zastavaný obytným domom 12 b.j. súp. č. 728 s príslušenstvom sa nachádza sa intraviláne mesta Veľký Krtíš, v lokalite staršej KBV. Mesto je okresným sídlom s počtom obyvateľov do 15000 (cca. 12 400). Intenzita využitia pozemkov je pre obytné domy nižšieho štandardu, slabej údržby. Dopravné vzťahy – pozemky sú v území s dobrou úpravou ciest s jazdným časom vlastným autom do centra mesta do 5 minút. Obchodná alebo priemyslová poloha – obytná zóna. Pripravenosť pozemku na výstavbu – zastavaná plocha a nádvorie s dobrou technickou vybavenosťou (verejné rozvody elektriky, vody, plynu, kanalizácie, teplovod, telefón, káblová televízia, internet). Povyšujúce faktory – dobrá poloha vzhľadom k centru a hlavným dopravným uzlom v meste, dobrý prístup, rýchlo dostupná občianska vybavenosť. Redukujúce faktory – sociálne slabšie skupiny obyvateľstva v okolí.

  • Cena 15 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 15. 1. 2016
  • Číslo inzerátu AR-0B79-100435 (202115)
  • Lokalita I. Madácha
  • Dobrovolná dražba Nie
  • Forma vlastníctva osobné
  • Celková úžitková plocha 56 m2
  • Celková podlah.plocha 56 m2
  • Spôsob kúrenia ústredné - plynové
  • Počet izieb 2

Kontaktovať makléra

LICITOR -
LICITOR - Telefón: 0918 834 834 E-mail: drazby@licitor.sk
Change the CAPTCHA code
Kontaktovať
Licitor reality, s.r.o. Sládkovičova 6 01001 Zilina Telefón: +421918900100 E-mail: mmicura@licitor.sk Web:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
 
TOPlist TOPlist